Casa bifamiliare in vendita - 2542 Pieterlen, Gräuschenweg 10

In Gräuschenweg 10 a Pieterlen, vendiamo una casa residenziale molto ben tenuta con due unità separate in proprietà condominiale. La proprietà si trova su un terreno di 997 m² in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, in zona 30 km/h. I negozi, la stazione ferroviaria e la vicina foresta sono facilmente raggiungibili a piedi.

L'edificio è stato costruito nel 1956, ampliato nel 1970 e da allora è stato continuamente ristrutturato. Tra le altre cose, la facciata (2009) e tutte le finestre sono state sostituite, e il riscaldamento a olio è stato sostituito nel 2014. La casa si presenta in buone condizioni e offre una superficie abitabile totale di circa 289 m².

L'appartamento al piano terra ha circa 137 m² di superficie abitabile con un ampio soggiorno/sala da pranzo, una stanza con camino, una cucina con zona pranzo, due camere da letto e due bagni (bagno/WC e doccia/WC). Dalla stanza con camino si accede direttamente alla terrazza coperta e al giardino.

Il duplex di 4½ stanze, situato al primo piano e nella soffitta (circa 152 m²), è stato completamente ristrutturato nel 2011 ed è attualmente affittato. Comprende un soggiorno luminoso con sala da pranzo, una cucina moderna, due camere da letto, un'area guardaroba con vasca da bagno, un bagno/doccia separato e una stanza aggiuntiva nella soffitta. L'appartamento dispone di una grande terrazza di circa 24 m². Il piano superiore del duplex può essere convertito in un appartamento indipendente, se desiderato.

Il seminterrato offre circa 140 m² di superficie utile con un laboratorio, due cantine, una lavanderia, un locale tecnico, un rifugio antiaereo e un locale per il serbatoio di olio. Sono disponibili due garage e posti auto esterni aggiuntivi. Il giardino ben curato con pergola e giardino di pietra completa l'offerta.