Maison jumelle à vendre - 2542 Pieterlen, Gräuschenweg 10

Au Gräuschenweg 10 à Pieterlen, nous vendons une maison d'habitation très bien entretenue avec deux unités séparées en PPE. La propriété se situe sur une parcelle de 997 m² dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, en zone 30 km/h. Les commerces, la gare ainsi que la forêt toute proche sont facilement accessibles à pied.

La maison a été construite en 1956, agrandie en 1970 et régulièrement rénovée depuis. La façade (2009) et l'ensemble des fenêtres ont notamment été remplacées, et le chauffage à mazout date de 2014. La maison se présente dans un état soigné et offre une surface habitable totale d'environ 289 m².

L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'environ 137 m² habitables, comprenant un vaste séjour/salle à manger, un espace cheminée, une cuisine avec coin repas, deux chambres ainsi que deux salles d'eau (bain/WC et douche/WC). Depuis la pièce avec cheminée, vous accédez directement à la terrasse couverte et au jardin.

Le duplex de 4½ pièces, situé au premier étage et aux combles (env. 152 m²), a été entièrement rénové en 2011 et est actuellement loué. Il comprend un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine moderne, deux chambres, un espace dressing avec baignoire, une salle de douche/WC ainsi qu'une chambre supplémentaire dans les combles. L'appartement dispose d'une grande terrasse d'environ 24 m². L'étage supérieur du duplex pourrait être aménagé en logement indépendant.

Le sous-sol offre environ 140 m² de surface utile avec un atelier, deux caves, une buanderie, un local technique, une cave-abri et un local pour la citerne à mazout. Deux garages ainsi que des places de stationnement extérieures complètent l'offre. Le jardin avec pergola et jardin de pierres est soigneusement aménagé.