Casa singola in vendita - 5504 Othmarsingen, Blumenrain 10

Casa n. 3

Incluso nel prezzo d'acquisto: Terreno, inclusa una quota dei 3 posti auto per visitatori con spazio per container sulla parcella 1947, nonché una quota dell'ingresso del garage sotterraneo, percorso di accesso alla casa, tutte le linee di servizio necessarie, con cavo in fibra ottica, costruzione chiavi in mano della casa unifamiliare, secondo la seguente descrizione:

Lavori di costruzione garage sotterraneo: Piastra di fondazione in calcestruzzo armato di 20 cm di spessore. Tutti i muri esterni di 20 cm di spessore. Tutti i soffitti in calcestruzzo armato di 25 cm di spessore.

Lavori di costruzione casa: Mattone di 15 cm con isolamento esterno di 20 cm. Muri interni a seconda della statica 15/12 cm.

Lavori di lattoneria: Acciaio cromato opaco o zinco-titanio, tubi di base in polietilene PE marrone. Lucernari completamente in acciaio cromato o zinco-titanio.

Tetto a falde con tegole: Isolamento termico di 20 cm tra le travi di legno. Copertura del tetto - tetto in tegole. Tutti i lavori di collegamento in acciaio cromato o zinco-titanio. Colore delle tegole antracite.

Intonaci delle pareti esterne e lavori di pittura: Granulometria di abrasione fino a 2,0 mm, finito colorato bianco/beige, area di base in davanzali in alluminio grigio. La colorazione esterna sarà uniforme.

Finestre in plastica: Marca Salamander blueEvolution 82. Vetro a triplo isolamento altamente isolante. Profilo in plastica in PVC rigido resistente alle intemperie. Isolamento acustico 47 dB, isolamento termico 0,65 W/m2K.

Protezione solare: Per tutte le finestre, persiane a rullo composite, in colore standard verniciato a polvere grigio, guide e binari finali in alluminio anodizzato, funzionamento elettrico. 1 tenda solare sulla terrazza. Zanzariere e reti per insetti possibili.

Installazioni elettriche: Tutte le installazioni secondo le normative ufficiali.

Riscaldamento: Pompa di calore aria con accumulo. Disposizione e dimensionamento secondo le norme SIA. Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura in tutte le stanze dal piano terra al primo piano. Stanza hobby nel seminterrato riscaldata con radiatori a bassa temperatura.

Installazioni sanitarie: Secondo i piani. Apparecchi bianchi, secondo l'elenco separato degli apparecchi sanitari, 2 rubinetti da giardino, budget CHF 15'000.00. Lavatrice, asciugatrice e impianto di decalcificazione budget CHF 5'000.00.

Arredamento della cucina: Pianta secondo il piano architettonico. Piano di lavoro in granito, schienale in vetro temperato. Prezzo lordo calcolato CHF 25'000.00 IVA inclusa con schienale della cucina.

Lavori di intonacatura: Dal piano terra al primo piano, comprese le pareti della stanza hobby con intonaco di base, colorato in bianco circa 1,5 mm, soffitti in intonaco spruzzato.

Lavori di falegnameria: Cilindro Kaba Star o simile alla porta d'ingresso e alla porta del garage con 5 chiavi ciascuna. Porte delle stanze con 1 chiave ciascuna, spessore della porta 39 mm, decorazione secondo l'elenco, set di maniglie in acciaio inossidabile, tavole per tende.

Pavimenti sottostanti: Pavimenti sottostanti galleggianti dal piano terra al primo piano, calcestruzzo monolitico con rivestimento a 2 componenti nel seminterrato.

Rivestimenti del pavimento in legno e piastrelle: Nella zona giorno prezzo lordo di CHF 120.00/m2 lordo, inclusi giunti, battiscopa.

Rivestimenti murali lavori di piastrellatura: Celle umide nella zona giorno, doccia e bagno con piastrelle murali fino all'altezza della porta. Prezzo lordo CHF 105.00/m2, inclusi lavori di posa e giunti.

Lavori di ambiente: Esecuzione come mostrato nel piano ambientale. Humus, semina di erba, area giardino e piante per un valore di CHF 5'000.00 per casa. Pietre di pavimentazione agli ingressi delle case.

Autorizzazione, struttura di costruzione e spese di collegamento: Tutte le spese sono incluse.

Richieste di modifica; Costi aggiuntivi o ridotti a causa di richieste di modifica e/o integrazione saranno calcolati in anticipo e comunicati come mutazioni aggiuntive o ridotte al costruttore e alla banca prima dell'esecuzione. Aggiungeremo un onorario di architettura e di appaltatore generale del 12% ai costi effettivi.

Opzioni a pagamento aggiuntivo: Stufa a accumulo a camino: prezzo aggiuntivo CHF 5'000.00, impianto solare sul tetto, per autoconsumo, con accumulo di batterie con gestione dell'energia CHF 30'000.00.