Casa singola in vendita - 1183 Bursins, Rue de l'Eglise 1

NUOVO e mai abitato! Nascosta in un vicolo del tranquillo villaggio di Bursins e offrendo un autentico stile di vita da villaggio pur essendo in diretta prossimità delle comodità essenziali, questa affascinante villa bifamiliare presenta splendide finiture e garantisce un ammirabile comfort abitativo ai suoi residenti.

Costruita su 2 livelli e beneficiando di una distribuzione intelligente, dedica una piacevole intimità e gode di generosi spazi esterni privati (terrazza e giardini di circa 250m2)

Il piano terra dispone di:
- ingresso
- soggiorno di oltre 40 m2 con cucina e soggiorno che si apre a un primo giardino
- WC per gli ospiti

Il piano superiore, con bei volumi, dispone di:
- 1 camera matrimoniale con bagno privato che accede a una sontuosa terrazza di 24 m2 con vista
- 2 camere da letto
- 1 secondo bagno
- locale tecnico (con pre-installazione per colonna di lavaggio e asciugatura)

Gli spazi esterni sono composti da un primo giardino davanti al soggiorno (30 m2) e un frutteto distinto e privato (170 m2).
Si aggiunge un cortile interno con posti auto coperti e all'aperto (i posti auto sono in aggiunta al prezzo di vendita + 40.000.-).

Rispondendo a un comfort dei più esigenti, questa residenza garantisce un uso "eco responsabile" e propone materiali nobili e di qualità.
- riscaldamento individuale PAC (pompa di calore aria/acqua)
- attrezzature e materiali di qualità Premium
- pannelli fotovoltaici
- finestre a triplo vetro
- tapparelle elettriche

Situata in un piacevole vicolo del villaggio (zona 30 km/h), la proprietà trae vantaggio dalle comodità essenziali nelle immediate vicinanze:
- a meno di 100 metri dalla fermata dell'autobus, negozi e ristoranti; a 650 metri dalla scuola.
Goda anche di una posizione favorevole:
- Ginevra o Losanna a soli quaranta minuti con i mezzi pubblici; o circa trenta minuti in auto
- accesso autostradale A1 a circa 5 minuti
- Rolle, Gland o spiaggia di Gland in meno di 10 minuti
- Istituto Le Rosey e Scuola Mont-Olivet a circa 10 minuti

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE

Informazioni (piani, foto, descrizione della costruzione...) disponibili nella brochure di vendita.