Einfamilienhaus zu verkaufen - 1183 Bursins, Rue de l'Eglise 1

NEU und noch nie bewohnt! Eingebettet in einer ruhigen Gasse des friedlichen Dorfes Bursins und bietet einen authentischen Dorfbewohner-Lebensstil, während es in unmittelbarer Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten liegt, bietet diese charmante Doppelhaushälfte hervorragende Ausstattungen und gewährleistet bewundernswerten Wohnkomfort für ihre Bewohner.

Auf 2 Ebenen gebaut und mit einer intelligenten Aufteilung ausgestattet, bietet es eine angenehme Intimität und genießt großzügige private Außenbereiche (Terrasse und Gärten von ca. 250m2)

Das Erdgeschoss verfügt über:
- Eingangsbereich
- Wohnraum von über 40 m2 mit Küche und Wohnbereich, der sich zu einem ersten Garten öffnet
- Gäste-WC

Das Obergeschoss, mit schönen Volumen, arrangiert:
- 1 Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das zu einer prächtigen Terrasse von 24 m2 mit Ausblick führt
- 2 Schlafzimmer
- 1 zweites Badezimmer
- Technikraum (mit Vorinstallation für Wasch- & Trockensäule)

Die Außenbereiche bestehen aus einem ersten Garten vor dem Wohnzimmer (30 m2) & einem separaten und privaten Obstgarten (170 m2).
Hinzu kommt ein Innenhof mit überdachten und Außenparkplätzen (Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis + 40.000.-).

Diese Residenz erfüllt die höchsten Komfortansprüche und garantiert eine "öko-verantwortliche" Nutzung und bietet edle und hochwertige Materialien.
- individuelle Heizung PAC (Luft/Wasser-Wärmepumpe)
- Premium-Qualitätsausstattung & Materialien
- Photovoltaik-Module
- Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden

In einer angenehmen Gasse des Dorfes gelegen (30 km/h Zone), profitiert die Immobilie von wesentlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:
- weniger als 100 Meter von der Bushaltestelle, Geschäften und Restaurants; 650 Meter von der Schule.
Sie genießt auch eine günstige Lage:
- Genf oder Lausanne nur etwa vierzig Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln; oder etwa dreißig Minuten mit dem Auto
- Autobahnzugang A1 etwa 5 Minuten
- Rolle, Gland oder Strand von Gland in weniger als 10 Minuten
- Institut Le Rosey und Ecole Mont-Olivet etwa 10 Minuten

SOFORT VERFÜGBAR

Informationen (Pläne, Fotos, Baubeschreibung...) in der Verkaufsbroschüre verfügbar.