Azienda agricola in vendita - 8700 Küsnacht ZH, Ränkestrasse 1

La casa di vigneron è idealmente adatta come oggetto di trasformazione per l'installazione di più unità abitative e/o uffici. Tuttavia, può anche essere un progetto di ristrutturazione unico per gli amanti delle proprietà storiche. Grazie alle sue dimensioni generose, offre molto spazio e libertà. Le parti posteriori della stalla possono essere ampiamente riutilizzate. Ci sono numerosi esempi ispiratori di come una casa storica possa essere trasformata in un vero paradiso. La combinazione di "vecchia muratura" con accenti moderni crea un ponte tra il passato e il presente - e oltre.

La casa è sotto protezione monumentale. Un contratto di protezione corrispondente è disponibile e può essere fornito a seri interessati o investitori. Questo contratto costituisce la base per una trasformazione o una ristrutturazione della proprietà. Uno studio di fattibilità per una possibile trasformazione è già stato preparato e può essere visionato su richiesta. Tuttavia, non c'è alcun obbligo architettonico - l'acquirente può disporre liberamente della proprietà nel rispetto del contratto di protezione. Tuttavia, non è consentita una demolizione completa seguita da una nuova costruzione.

Descrizione breve:

• L'edificio Vers.-Nr. 163, Ränkestrasse 1, 8700 Küsnacht, sul terreno Kat.-Nr. 10445, è elencato nell'inventario comunale degli edifici protetti con il numero III/39.

• Anno di costruzione: Secondo l'iscrizione su una stufa in ceramica non più esistente 1663

• Costruzione: Edificio multifunzionale, composto da una parte residenziale a due piani su una grande cantina vinicola e parti economiche adiacenti sotto un tetto a capanna continuo

• Estensione tramite una parte di stalla: 1888/89

• Ulteriori estensioni: 1913, 1933, 1943/47

• Costruzione dell'edificio: Costruzione a telaio portante con soffitto a travi

• Fonte: Contratto di protezione

• 1'046 m2 di terreno nella zona centrale 2

• Volume di costruzione della casa residenziale: 1'075 m3 GVZ

• Volume di costruzione della stalla: 1'140 m3 GVZ

• La casa di vigneron sarà venduta in un processo di offerta in 2 fasi al/i più offerente/i

• Prezzo di vendita minimo: Fr. 3'400'000.--

• Assunzione: Entro 30 giorni dalla conclusione del processo di offerta