Edificio residenziale in vendita - 8703 Erlenbach ZH, Zollerstrasse 20

Il terreno si trova su un soleggiato pendio esposto a sud con una vista panoramica a 180° sul lago di Zurigo.

Il centro di Erlenbach, con negozi e scuole, dista circa 500 m, il lago e la stazione ferroviaria circa 100 m.

L'edificio è attualmente suddiviso in tre appartamenti di 3 locali, uno per piano.

Un ricongiungimento per la riconversione in una casa unifamiliare sarebbe facilmente possibile.

Mix di appartamenti:

2 appartamenti di 3 locali da ca. 68 m²

1 appartamento di 3 locali da ca. 52 m²

Gli appartamenti sono dotati di una semplice cucina a due fronti e di un WC/doccia o di un bagno.

Il terreno si trova attualmente nella zona residenziale W2 con le seguenti dimensioni:

Zona edificabile: Zona residenziale W2

Coefficiente di sfruttamento: 35%

Numero di piani fuori terra: 2

Piani sottotetto calcolabili: 2

Piani interrati calcolabili: 1

Distanza dal confine maggiore: 8,0 m

Distanza dal confine minore: 5,0 m

Altezza dell'edificio: 8,0 m

L'immobile non è registrato né nel catasto dei siti inquinati né nell'inventario degli edifici degni di protezione.

La casa è ancora abitata. Si prega quindi di visitare il terreno solo su appuntamento e in nostra compagnia.

Saremmo lieti di inviarvi la documentazione completa.

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