Casa singola in vendita - 3177 Laupen BE, Gillenauweg 1

Possiamo offrire in vendita una casa residenziale molto attraente nel comune di Laupen. Attualmente è utilizzata come casa unifamiliare, ma è in realtà progettata come una casa bifamiliare. Con un piccolo sforzo, potrebbe essere aggiunto un terzo appartamento. Tutti e tre i piani sarebbero quindi appartamenti indipendenti separati (è disponibile una scala).

Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione centrale, la casa è anche ben adatta per un uso misto: il piano terra sarebbe perfetto per uno studio, uno studio legale o qualsiasi altro ufficio. Nel seminterrato c'è un'altra grande stanza riscaldata con luce naturale.

Posizione: Laupen non ha bisogno di presentazioni. Chi non conosce la charmante cittadina sulla Sense tra Berna e Friburgo? Chi non ha mai passeggiato per il pittoresco centro storico? Laupen è raggiungibile dalla città di Berna in auto e in treno in 25 minuti. E dalla stazione di Laupen, ci vogliono solo cinque minuti a piedi per arrivare a casa.

Casa: Si può descrivere la casa senza esagerare come una villa. È stata costruita nel 1953 e ristrutturata ampiamente nel 2004 e 2009. Il tetto, le finestre e la cucina principale nell'appartamento inferiore sono stati completamente ristrutturati. Anche i pavimenti sono stati rinnovati. I tre bagni sono un po' obsoleti ma completamente funzionanti; sarebbe probabilmente consigliabile ridipingere le pareti e i soffitti. Il vecchio sistema di riscaldamento deve essere ristrutturato. C'è la possibilità di collegare la casa alla rete di teleriscaldamento esistente invece di installare un nuovo sistema di riscaldamento a un costo inferiore.

Giardino: Per chi ama il verde, questo posto non delude: ci sono alberi più grandi e più piccoli, aiuole, prato, una piscina e un'ampia area salotto.

La casa include tre posti auto all'aperto.

Prezzo indicativo: 1'790'000 CHF

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