Casa singola in vendita - 8335 Hittnau, Furtstrasse 1

Questa casa unifamiliare indipendente offre 160 m² di superficie abitabile confortevole e un ampio garage direttamente collegato di 94 m² di superficie utile. La superficie è ideale per una piccola impresa, un atelier, un magazzino o come spazio di lavoro ampliato per i liberi professionisti.
Il garage dispone di un accesso separato e di ampio spazio - ideale per chiunque desideri combinare abitazione e lavoro nello stesso luogo. Anche come investimento, questa parte dell'edificio offre un potenziale interessante.

Punti salienti:
•Superficie abitabile ben tenuta e luminosa di 160 m²
•Area giardino 142 m²
•Garage/officina di 94 m² versatile con accesso separato
•Ideale per atelier, magazzino, officina o home-business
•Possibilità di combinare abitazione e lavoro
•Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
•Vasca idromassaggio per circa 6 persone
•Giardino, patio e diversi posti auto esterni

L'area abitativa è stata valutata edonisticamente a CHF 1'332'000.-. Il valore del garage/officina di 94 m² non può essere determinato in modo univoco a causa della sua flessibilità commerciale. Pertanto, questa parte dell'edificio viene offerta separatamente nell'ambito di una procedura di gara semplificata. Per la superficie commerciale verrà applicato un prezzo minimo di CHF 150'000.-.

Gli interessati possono quindi presentare un'offerta separata per l'intero immobile o per la parte garage.







Posizione
Distanze:
Collegamento autobus: Davanti alla casa
Asilo nido: 100 m
Scuola: 150 m
Ambulatorio medico: 500 m
Steiner Beck: 450 m
Migros: 450 m


Altro
Nota:
Le superfici si basano su misurazioni secondo SIA 416.