Maison à vendre - 8335 Hittnau, Furtstrasse 1

Cette maison individuelle offre 160 m² de surface habitable confortable ainsi qu'un grand garage attenant de 94 m² de surface utile. La surface est idéale pour une petite entreprise, un atelier, un entrepôt ou un espace de travail élargi pour les travailleurs indépendants.
Le garage dispose d'un accès séparé et de beaucoup d'espace - idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner logement et travail au même endroit. Cette partie du bâtiment offre également un potentiel attrayant en tant qu'investissement.

Points forts :
•Surface habitable entretenue et lumineuse de 160 m²
•Parcelle de jardin de 142 m²
•Garage/atelier de 94 m² polyvalent avec accès séparé
•Idéal pour atelier, entrepôt, atelier ou activité professionnelle à domicile
•Combinaison possible de logement et de travail
•Situation calme et familiale
•Bain à remous pour environ 6 personnes
•Jardin, terrasse et plusieurs places de parking extérieures

La surface habitable a été évaluée à 1 332 000 CHF. La valeur du garage/atelier de 94 m² ne peut pas être déterminée de manière univoque en raison de sa flexibilité commerciale. C'est pourquoi cette partie du bâtiment est proposée séparément dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres simplifiée. Un prix minimum de 150 000 CHF sera appliqué à la surface commerciale.

Les personnes intéressées peuvent donc soumettre une offre pour l'ensemble du bien ou pour la partie garage séparément.







Emplacement
Distances :
Liaison par bus : devant la maison
Jardin d'enfants : 100 m
École : 150 m
Cabinet médical : 500 m
Steiner Beck : 450 m
Migros : 450 m


Divers
Remarque :
Les surfaces sont basées sur les mesures selon SIA 416.