Azienda agricola in vendita - 3283 Kallnach, Bergweg 1

Vita idilliaca di campagna con collegamento urbano - Natura e città a portata di mano
Bergweg 1 a Kallnach si distingue per la sua posizione leggermente elevata in un tranquillo quartiere residenziale adatto alle famiglie. La stazione ferroviaria S (linea Lyss - Kerzers) è raggiungibile a pochi minuti a piedi. L'ambiente offre un buon mix di idillio rurale e una vantaggiosa connessione alle infrastrutture urbane. Immersa in un paesaggio di campi e prati, qui gli abitanti vivono un ambiente naturale, perfetto per passeggiate e attività ricreative all'aperto.

Ampio spazio abitativo nell'ex casale con molteplici possibilità di utilizzo
Benvenuti in questo affascinante ex casale in Bergweg 1 a Kallnach, che offre un grande potenziale per molteplici usi. Costruito nel 1880, convince per la sua solida costruzione e l'ampia offerta di spazio su tre piani. L'immobile è stato costantemente mantenuto e si presenta in ottime condizioni. Tra l'altro, circa trent'anni fa è stato rinnovato il tetto, il riscaldamento a gasolio risale al 2016.

La proprietà è composta da due unità abitative completamente arredate con 3,5 locali ciascuna e un'ulteriore unità di 2,5 locali nel sottotetto. Quest'ultima può essere trasformata in un terzo appartamento a tutti gli effetti installando una cucina (gli attacchi sono già presenti). Questa configurazione apre diverse possibilità, sia per la convivenza di più generazioni, che per l'affitto o per concetti abitativi e lavorativi individuali.

Panoramica della proprietà:

• Due appartamenti di 3,5 locali completamente arredati, ognuno con ingresso indipendente
• Appartamento mansardato (2,5 locali) con bagno moderno; può essere facilmente integrato con un angolo cottura
• Ampio carport (costruito nel 2019) per un massimo di quattro veicoli o in alternativa per camper, roulotte o rimorchi per barche, nonché diversi posti auto esterni per il vostro parco auto
• Ulteriori superfici utili:
• Ex stalla (circa 34 m²), attualmente utilizzata come officina
• Ampio fienile con circa 185 m² di superficie utile, dotato di montacarichi
• Più cantine, ideali per ripostiglio o attrezzature per officina
• Punto forte: l'unica cantina a volta, perfetta per gli amanti del vino o come deposito elegante

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Allora non esitare e contattaci oggi stesso per richiedere la documentazione di vendita. Per domande e/o per una visita siamo a tua completa disposizione. Non vediamo l'ora di sentirti!