Casa singola in vendita - 8253 Diessenhofen, Basadingerstrasse 1

Le planimetrie, ulteriori immagini, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovati su www.stoehr-immobilien.ch. Questa affascinante casa plurifamiliare, che può essere utilizzata anche come casa unifamiliare, colpisce per una generosa superficie abitabile (incluso uno spazio commerciale) di circa 300 m². Risale al 1650 e combina in modo unico il fascino dei tempi passati con il comfort abitativo moderno. Con una ristrutturazione completa nel 2004, la sostanza dell'edificio è stata amorevolmente preservata e adattata alle esigenze odierne. Su tre piani si sviluppa uno spazio abitativo che respira storia e offre al contempo spazio per una progettazione individuale. La casa comprende un ampio appartamento duplex di 4,5 stanze (circa 135,5 m²) con terrazza sul tetto, un accogliente appartamento duplex di 3 stanze (circa 114 m²) e un affascinante spazio commerciale con uno studio adiacente al piano terra - un luogo dove un tempo ebbero origine i famosi "Tigerfinkli". Stanze illuminate, soffitti alti e travi in legno a vista conferiscono agli appartamenti un'atmosfera calda e accogliente. Due bagni e due ulteriori WC per gli ospiti offrono ulteriore comfort. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas e radiatori, con una connessione a una rete di calore moderna possibile in futuro. Un punto culminante particolare è la terrazza sul tetto, che offre una meravigliosa vista sulle pittoresche case di Diessenhofen. Qui puoi lasciar vagare l'anima, goderti il sole serale e lasciare la vita quotidiana alle spalle. Sebbene non ci sia un posto auto appartenente alla casa, a soli 100 metri di distanza si trova un garage sotterraneo con possibilità di affitto. La casa è anche adatta come investimento, con un rendimento netto di circa il 4% possibile. Posizione della casa:

• Nel cuore di Diessenhofen
• Diverse opzioni di shopping nella città
• A 2 minuti dalla piscina del Reno e dalla bellissima passeggiata lungo il Reno
• Trasporti pubblici a circa 500 m (stazione ferroviaria SBB e autobus postale)
• Posti auto pubblici di fronte alla casa

Diessenhofen - una città con carattere e storia: La storica cittadina di Diessenhofen sul Reno incanta con il suo fascino medievale e una qualità della vita unica. Circondata da dolci colline e da un paesaggio fluviale pittoresco, la città offre una combinazione perfetta di natura, cultura e modernità. Le case a graticcio amorevolmente conservate, le stradine idilliache e il ponte impressionante sul Reno conferiscono alla cittadina un'atmosfera speciale. Grazie a un'eccellente infrastruttura, a diverse opzioni di shopping e a un'ottima connessione con città più grandi come Sciaffusa e Zurigo, Diessenhofen è un luogo ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale. Distanze dettagliate dalle scuole e dalle opzioni di shopping possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web. Per domande o per pianificare una visita, siamo felici di assisterti. Tutte le informazioni sono soggette a modifica. Stöhr Immobilien GmbH
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