Casa singola in vendita - 4112 Bättwil, Apfelweg 1

Vivere con stile

Immagina di vivere in una proprietà esclusiva e accogliente nella ricercata posizione di Bättwil, che unisce eleganza di prima classe e comfort. Questa casa, ristrutturata tra il 2006 e il 2019 per CHF 245'872.00, offre la combinazione perfetta di esclusività e esperienza abitativa grazie alla sua architettura funzionale, arredi di alta qualità e giardino con veranda riscaldata.

La casa in dettaglio

Area d'ingresso con cucina e WC per gli ospiti:
Attraverso la porta d'ingresso con accesso tramite impronta digitale, si entra nel foyer con spazio sufficiente per un guardaroba. Prepara i tuoi pasti nella cucina e nella sala da pranzo separate, completamente ristrutturate nel 2014 e dotate di elettrodomestici di rinomati produttori. Accanto all'area d'ingresso si trova anche un WC per gli ospiti completamente ristrutturato.

Area living & veranda:
Il corridoio, rivestito con eleganti piastrelle in pietra, ti conduce al grande soggiorno, che impressiona con una facciata vetrata e accesso diretto alla veranda – il rifugio perfetto per rilassarsi. Un camino prefabbricato ti lascia la scelta.

Connessione con la natura in inverno grazie alla veranda riscaldata. È dotata di sensori di meteo e vento per l'ombrellone e può essere completamente aperta. Le singole funzioni possono essere controllate tramite tecnologia simile a quella delle case intelligenti.

Area esterna & giardino:
Un luogo ideale per tutta la famiglia. Lasciati incantare dall'area giardino costruita successivamente, dotata di un ombrellone solare completamente automatico che offre ombra piacevole. Il prato ben curato offre molto spazio per le tue idee – che si tratti di un'area giochi per i bambini o di una vasca idromassaggio per momenti di relax.

Primo piano:
Dormire o lavorare in alto. Al primo piano ci sono tre stanze con finestre a tutta altezza. Due di esse offrono accesso a un balcone. Un bagno moderno con doccia a pioggia e vasca da bagno aggiunge un tocco di atmosfera da spa.

Sottotetto:
Un rifugio per godere di ore tranquille è fornito dal sottotetto quasi autonomo, con due stanze e un bagno dotato di doccia a pioggia, a pochi passi dalle stanze. Il sottotetto è stato costruito successivamente, motivo per cui solo una stanza è visibile nella pianta.

Area seminterrato:
Il seminterrato comprende tre stanze ben progettate che possono essere utilizzate in vari modi – sia come spazio di stoccaggio, sala hobby o per altre esigenze. Grazie al riscaldamento completo e alla finestra, una di queste stanze è ideale come soggiorno o sala per feste. Particolarmente degno di nota è il proprio rifugio anti-aereo, che offre ulteriore protezione. Il sistema di riscaldamento è stato recentemente manutenuto: un nuovo boiler assicura una preparazione affidabile dell'acqua calda. Il riscaldamento a olio è stato recentemente manutenuto, quindi puoi contare su un approvvigionamento di calore efficiente.

Panoramica & punti salienti:

• Pianta pratica con disposizione ideale delle stanze
• Giardino ben curato con area giardino e ombrellone solare
• Veranda moderna e riscaldata
• 2x stanze con accesso al balcone
• 2x bagni & 1x WC per gli ospiti
• Antenna satellitare aggiuntiva
• Sala hobby riscaldata
• Garage con 2x posti auto aggiuntivi

Questa proprietà offre tutto ciò che il cuore di un intenditore desidera: esclusività, accoglienza e gioia di vivere in perfetta armonia. Quindi non esitare e prenota oggi stesso un appuntamento per una visita senza impegno.