Maison à vendre - 4112 Bättwil, Apfelweg 1

Vivre avec style

Imaginez vivre dans une propriété exclusive et confortable dans l'emplacement recherché de Bättwil, alliant élégance de premier ordre et confort. Cette maison, rénovée entre 2006 et 2019 pour CHF 245'872.00, offre la combinaison parfaite d'exclusivité et d'expérience de vie grâce à son architecture fonctionnelle, ses équipements de haute qualité et son jardin avec véranda chauffée.

La maison en détail

Entrée avec cuisine et WC invités :
Par la porte d'entrée avec accès par empreinte digitale, vous entrez dans le hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire. Préparez vos repas dans la cuisine et la salle à manger séparées, entièrement rénovées en 2014 et équipées d'appareils de fabricants renommés. À côté de l'entrée, il y a également un WC invités entièrement rénové.

Espace de vie & véranda :
Le couloir, revêtu de dalles de pierre élégantes, vous mène au grand salon, qui impressionne par sa façade vitrée et son accès direct à la véranda – le refuge parfait pour se détendre. Un conduit préfabriqué pour une cheminée vous laisse le choix.

Connexion à la nature en hiver grâce à la véranda chauffée. Elle est équipée de capteurs de météo et de vent pour le store et peut être entièrement ouverte. Les différentes fonctions peuvent être contrôlées via une technologie similaire à celle des maisons intelligentes.

Espace extérieur & jardin :
Un endroit idéal pour toute la famille. Laissez-vous enchanter par l'espace de jardin construit ultérieurement, équipé d'un auvent solaire entièrement automatique offrant une ombre agréable. La pelouse bien entretenue offre beaucoup d'espace pour vos idées – que ce soit un toboggan pour les enfants ou un jacuzzi pour des moments de détente.

Premier étage :
Dormir ou travailler en hauteur. Au premier étage, il y a trois chambres avec des fenêtres du sol au plafond. Deux d'entre elles donnent accès à un balcon. Une salle de bain moderne avec douche à effet pluie et baignoire ajoute une touche d'atmosphère de spa.

Grenier :
Un refuge pour profiter d'heures tranquilles est fourni par le grenier presque autonome, avec deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche à effet pluie, à quelques pas des chambres. Le grenier a été construit ultérieurement, c'est pourquoi seul une chambre est visible sur le plan.

Sous-sol :
Le sous-sol comprend trois pièces bien agencées qui peuvent être utilisées de diverses manières – que ce soit comme espace de rangement, salle de loisirs ou pour d'autres besoins. Grâce au chauffage complet et à la fenêtre, l'une de ces pièces est idéale comme salle de séjour ou salle de fête. Il convient de noter particulièrement le propre abri anti-aérien, qui offre une protection supplémentaire. Le système de chauffage a été récemment entretenu : un nouveau chauffe-eau assure une préparation d'eau chaude fiable. Le chauffage au mazout a été fraîchement entretenu, vous pouvez donc compter sur un approvisionnement en chaleur efficace.

Aperçu & points forts :

• Plan d'étage pratique avec répartition idéale des pièces
• Jardin bien entretenu avec espace de jardin et auvent solaire
• Véranda moderne et chauffée
• 2x chambres avec accès au balcon
• 2x salles de bain & 1x WC invités
• Antenne satellite supplémentaire
• Salle de loisirs chauffée
• Garage avec 2x places de stationnement supplémentaires

Cette propriété offre tout ce que le cœur d'un épicurien désire : exclusivité, confort et joie de vivre en parfaite harmonie. Alors n'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement dès aujourd'hui.