Appartamento in vendita - 6533 Lumino, Via Tamporiva

Nel cuore del tranquillo borgo, immersa nel verde, sorgerà la nuova Residenza Lugumino, il cui nome si ispira alle antiche radici storiche del Comune di Lumino. La Residenza sarà composta da soli cinque appartamenti, con consegna prevista per l'autunno 2026.

Questo Appartamento al Piano Terreno presenta una superficie di ca 140 mq e offre spazi comodi e luminosi. Dispone inoltre di un Giardino di ca 55 mq e una Terrazza Panoramica di ca 20 mq, luoghi ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta.

La zona giorno di questo appartamentocomprende una Cucina moderna aperta su un ampio soggiorno-pranzo, illuminata da grandi vetrate, mentre la zona notte è composta da tre Camere spaziose, una delle quali è dotata di un guardaroba dedicato e di una elegante vasca da bagno en suite.

Ulteriori due Bagni moderni e una Lavanderia Privata assicurano massima funzionalità e comfort. La Cantina e i due Posti Auto Interni completano gli spazi dedicati.

Le caratteristiche distintive di questo appartamento includono finiture di alto livello, con possibilità di personalizzare i materiali nel totale rispetto delle vostre esigenze personali.

La Sostenibilità è al centro del design, grazie a un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa aria-acqua e serramenti ad alta efficienza energetica, garantendo così un comfort abitativo superiore allo standard.

Lumino è la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città. Questa località, ben servita da mezzi pubblici, infrastrutture, scuole e negozi, offre un ambiente sicuro e adatto a tutte le età.

Contattateci! Saremo lieti di inviarvi una presentazione dettagliata del progetto e di fissare un appuntamento per personalizzare le scelte della vostra nuova casa nella Residenza Lugumino.

Prezzo di vendita dell'appartamento : CHF 700'000.- + CHF 20'000.- per ogni posteggio interno in autorimessa

Im Herzen des ruhigen Dorfes, umgeben von viel Grün, wird die neue Residenza Lugumino entstehen, deren Name von den alten historischen Wurzeln der Gemeinde Lumino inspiriert ist. Die Residenz wird aus nur fünf Wohnungen bestehen, deren Übergabe für Herbst 2026 geplant ist.

Diese Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von ca. 140 qm und bietet komfortable und helle Räume. Es hat auch einen Garten von ca. 55 qm und eine Panoramaterrasse von ca. 20 qm, ideale Orte, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.

Der Wohnbereich dieser Wohnung umfasst eine moderne Küche, die zu einem großen Wohn-Esszimmer hin offen ist, das durch große Fenster erhellt wird, während der Schlafbereich aus drei geräumigen Schlafzimmern besteht, von denen eines über einen eigenen Kleiderschrank und ein elegantes Bad en suite verfügt.

Zwei weitere moderne Bäder und eine private Waschküche sorgen für maximale Funktionalität und Komfort. Der Keller und zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Raumangebot.

Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört die hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit der individuellen Anpassung der Materialien an Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Die Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Entwurfs, dank einer Fußbodenheizung, die mit einer Luft-Wasser-Thermopumpe betrieben wird, sowie energieeffizienter Fenster und Türen, die einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort gewährleisten.

Lumino ist die ideale Wahl für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtnähe suchen. Dieser Standort, der gut an öffentliche Verkehrsmittel, Infrastruktur, Schulen und Geschäfte angebunden ist, bietet eine sichere Umgebung für alle Altersgruppen.

Bitte kontaktieren Sie uns. Wir senden Ihnen auch gerne eine detaillierte Präsentation des Projekts zu und vereinbaren einen Termin, um die Auswahl für Ihr neues Zuhause in der Residenza Lugumino zu personalisieren.

Verkaufspreis: CHF 700'000.- + CHF 20'000.- für jeden überdachten Stellplatz in einer Garage.

The new Residenza Lugumino whose name is inspired by the ancient historical roots of the Municipality of Lumino, will soon rise in the heart of the quiet village. The Residence, which will be surrounded by lush greenery will consist of just five apartments, with completion scheduled for Fall 2026.

This ground-floor apartment presents an area of approx. 140 sqm and offers comfortable and bright spaces. It also has a Garden of ca 55 sqm and a Panoramic Terrace of ca 20 sqm, ideal places to enjoy relaxing moments in the open air.

The Open-plan area of this apartment includes a modern Kitchen open to a large living-dining room, illuminated by large windows, while the Night area consists of three spacious Bedrooms, one of which has a dedicated wardrobe and an elegant en suite bath.

Additional two modern Bathrooms and a Private Laundry Room ensure maximum functionality and comfort. A cellar and two indoor parking spaces complete the offering.

Distinctive features of this apartment include High-end finishes, with options to customize materials in total compliance with your personal needs.

Sustainability is at the heart of the design, thanks to an underfloor heating system powered by an air-water thermopump and energy-efficient windows and doors, thus ensuring above-standard living comfort.

Lumino is an ideal choice for those seeking a balance between tranquility and proximity to the city. This location, well served by public transportation, infrastructure, schools, and stores, offers a safe and secure environment suitable for all ages.

Contact us and we'd be happy to send you a detailed presentation of the project and set up an appointment to explore how we can tailor your new home at Residenza Lugumino to your personal style and needs.

Price: CHF 700'000.- + CHF 20,000 for each indoor parking space in the garage.