Appartamento in vendita - 6818 Melano, Via Scairone

Nuovo attico di 3,5 locali con solarium e locale hobby a Melano, in una residenza di nuova costruzione.

Si trova al secondo e ultimo piano e consiste in: ingresso con spazio per un armadio a muro, soggiorno, grande cucina con zona pranzo, camera da letto, cameretta e bagno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice.

Dalla zona pranzo si accede a una terrazza calpestabile con vista lago pittoresca.

Lo spazio si estende ulteriormente grazie a un magnifico solarium di circa 50 m², dove può essere installato un impianto per una mini-piscina. Questa area sarà consegnata allo stato grezzo e comprende le predisposizioni per il fissaggio delle ringhiere, la posa dei pavimenti e degli impianti. I costi di finitura sono a carico dell'acquirente.

Nel prezzo sono inclusi anche 1 locale hobby e 1 cantina spaziosa. È possibile acquistare 2 posti auto in fila al prezzo di 25.000 CHF ciascuno.

I costi di finitura sono moderni e di alta qualità: pavimenti in ceramica e parquet, cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, finestre in alluminio con triplo vetro, persiane elettriche. Il sistema di riscaldamento è dotato di una pompa di calore e distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento.

La nuova residenza a cui appartiene questo appartamento è composta da solo 7 unità. I lavori di costruzione sono attualmente in corso e il completamento è previsto per l'estate 2026.

La posizione è verde e pianeggiante con una bellissima vista sul lago. Nelle vicinanze dell'appartamento ci sono supermercati, farmacia, ristoranti, scuole, asilo, centri estetici. A pochi passi ci sono il lago con la spiaggia comunale e la fermata dei mezzi pubblici.

Misure

Appartamento: 93,10 m²

Terrazza: 25 m²

Solarium: 50 m²

Cantina: 17 m²

Locale hobby: 16 m²

Superficie di vendita: 132,23 m²

Ref.: V-PP-MEL-SCA-6