Doppio in vendita - 6976 Castagnola, Via San Giorgio

Appartamento con duplex e vista lago a Castagnola, in un quartiere residenziale particolarmente ricercato.

La proprietà di 231 m² si estende su due livelli.

Al primo piano si trova la zona notte, che è composta da: camera da letto con armadio spazioso e bagno privato, corridoio, altre due stanze, bagno e lavanderia.

Il piano superiore offre la zona giorno, che è dotata di: ampio soggiorno con accesso a un balcone e una veranda, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul lago, corridoio, cucina separata, bagno e studio.

Nel corso dell'anno 2023 sono stati effettuati vari lavori di ammodernamento sulle superfici. I pavimenti sono in parquet. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con riscaldamento a gas e il trasferimento di calore avviene tramite riscaldamento a pavimento.

La residenza dispone di un area verde comune e di una lavanderia per l'intero edificio residenziale.

2 cantine sono incluse nel prezzo di vendita. 1 posto auto esterno per 50.000 CHF. È anche possibile affittare altri 2 posti auto.

Misure

Appartamento: 213,20 m²

Terrazze: 35,50 m²

Superficie di vendita: 231 m²

La posizione dell'edificio è invidiabile, in quanto si trova in uno dei quartieri più esclusivi del Ticino, offre una vista mozzafiato sul lago di Lugano e gode di assoluta tranquillità. La fermata dell'autobus è a meno di 100 m, il centro di Lugano dista 3 km.

Ref.: V-VM-CAS-GIO-22