Appartamento in vendita - 7031 Laax GR, Via Salums

La residenza "Vitget Alpin" è composta da quattro attraenti e spaziosi edifici plurifamiliari, che brillano per uno stile architettonico ricco di dettagli. Immersa in un complesso esclusivo, garantisce sia la massima privacy sia una meravigliosa atmosfera. Un cancello in ferro battuto conduce all'accogliente ed esclusivo insieme di giardini e case attraenti. L'imponente portale in legno apre l'accesso al garage sotterraneo, dove è disponibile un vano privato per 3 veicoli (CHF 100'000) e offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Da un pratico anticamera, l'ascensore privato accede a tutti i livelli dell'appartamento. Il piano d'ingresso ospita un guardaroba e la scala conduce al piano superiore spazioso. Lo spazio giorno e living è di dimensioni considerevoli ed è caratterizzato da un'accogliente finestra a bovindo, pregiate boiserie e un imponente camino. Il panorama può essere ammirato qui, così come sul balcone sud e sulla terrazza esposta a ovest con accesso al giardino con un suggestivo laghetto. La bellissima stube bavarese originale è adornata da una stufa a piastrelle e invita a conviviali riunioni. Da qui si accede anche al balcone con vista panoramica. Di fronte, è stata posizionata la cucina rustica e completata da una pratica dispensa. Essa dà accesso anche all'ampio spazio terrazzato con camino, zona salotto coperta e fontana. La zona notte comprende un'imponente camera da letto principale con vista panoramica e camino. Sono disponibili uno spettacolare bagno in marmo con vasca angolare e un bagno in marmo più piccolo con doccia. Anche il guardaroba è progettato in modo generoso, che potrebbe essere facilmente utilizzato come camera da letto aggiuntiva. Il sottotetto offre un'altra camera da letto con ripostiglio e accesso al balcone. Nella spaziosa sala da bagno in marmo è stata integrata una sauna e una vasca idromassaggio. Da qui si accede all'attraente giardino d'inverno con camino e vista sui tetti fino al Crap Sogn Gion. Un monolocale separato al piano terra è ideale come camera per gli ospiti o appartamento per la tata con zona notte-soggiorno e bagno (doccia/WC). Il complesso offre inoltre un campo da tennis, una sauna e una piscina all'aperto ad uso comune.
In fondo a un vicolo cieco, la lussuosa residenza "Vitget Alpin" si nasconde dietro cancelli in ferro battuto e un imponente portale in legno. Il complesso è esclusivo e offre molta privacy. Lontano dal trambusto e dalla frenesia della vita quotidiana, la proprietà si annida sul pendio di Salums, circondata da un giardino attraente e dalla bellezza della natura, e domina maestosamente la valle. Dal gruppo Signina al Crap Sogn Gion, lo sguardo spazia e lascia stupire pensierosamente. Salums gode di un'atmosfera idilliaca con uno stile architettonico accattivante e senza traffico di passaggio. Come frazione della famosa località turistica di Laax, appartiene all'area sciistica ed escursionistica "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). La destinazione è vivace e attraente tutto l'anno - numerose manifestazioni di vario tipo attraggono un vasto pubblico. I mesi estivi sono caratterizzati da giornate soleggiate nella natura - escursioni in tutta tranquillità, avventure in bicicletta su sentieri impegnativi e ore divertenti su uno dei campi da golf della regione. Quando le montagne brillano di un bianco scintillante, si crea un eccellente paradiso sciistico per ogni livello di abilità con oltre 220 chilometri di piste e diverse strutture per lo sci di fondo, lo slittino, il pattinaggio sul ghiaccio e le escursioni invernali. Le possibilità in questa regione sono infinite e si svolgono in una natura meravigliosa. Durante i mesi invernali, un servizio navetta consente il trasferimento agli impianti di risalita - l'accesso è garantito in auto tutto l'anno - da Zurigo circa 1,5 ore. In pochi minuti di auto si raggiungono centri commerciali, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. Una posizione tranquilla e idilliaca a comoda distanza da ottime infrastrutture.