Appartamento in vendita - 6963 Pregassona, Via Industria

Appartamento di 4.5 locali ristrutturato a Pregassona, in zona molto ben servita e vicino al centro di Lugano. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, la fermata dei mezzi pubblici e l'università.

Gli interni sono così disposti: ingresso con comode armadiature a muro, ampio soggiorno, cucina separata, corridoio, camera matrimoniale con bagno privato con attacco per la lavatrice, altre due camere da letto e bagno. Il soggiorno e la cucina condividono l'accesso ad un terrazzo abitabile con tenda da sole.

L'immobile si trova al terzo piano di un edificio del 1989. Gli interni sono in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2020 e nel 2024. Le finiture comprendono pavimenti in laminato effetto legno nella zona notte e effetto marmo nella zona giorno, finestre in alluminio con doppio vetro, cucina recentemente rinnovata e attrezzata con piano cottura in vetroceramica e piano di lavoro in quarzo. Impianto elettrico domotico e fibra ottica.

Il riscaldamento avviene tramite radiatori collegati ad un impianto centralizzato a gas.

Anche l'edificio è stato recentemente ristrutturato a fondo, tra cui il rinnovo dell'ascensore e dell'impianto di riscaldamento con una nuova pompa di calore.

L'edificio dispone di una lavanderia comune.

1 cantina è inclusa nel prezzo, 1 posto auto in autorimessa per CHF 50.000 e 1 posto auto esterno per CHF 31.000.Misure

Appartamento: 103 m²

Balcone: 11 m²

Superficie commerciale: 108,50 m²

Rif.: V-DR-PRE-CER-39A