Appartamento in vendita - 6900 Paradiso, Via Geretta

La Residenza Butterfly si trova nel cuore di Paradiso, in un quartiere ben servito e a pochi minuti dal centro di Lugano. La posizione strategica offre un facile accesso grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza a tutti i principali servizi cittadini.
L'edificio si sviluppa su nove piani fuori terra, con i piani terra destinati ad attività commerciali.
Anche la parte centrale è destinata ad attività commerciali, ad eccezione dell'attico, mentre le ali laterali ospitano appartamenti. Tuttavia, ogni piano può essere personalizzato, permettendo la scelta tra uso commerciale o residenziale, poiché l'edificio è ancora in fase di progettazione.
La struttura comprende anche quattro piani interrati adibiti a parcheggi. I piani abitativi offrono una varietà di appartamenti, da 1,5 a 4,5 locali, in grado di soddisfare diverse esigenze abitative.
Il livello qualitativo è medio-alto, con grande attenzione nella scelta dei materiali esterni e delle finiture interne. La facciata dell'edificio presenta una struttura ventilata rivestita in alternanza con lastre di travertino e pannelli fotovoltaici. Le aree comuni sono rivestite con lastre di travertino o intonaco di alta qualità, creando un'atmosfera elegante e raffinata.
La Residenza Butterfly è pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno e accogliente, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento si basa su una pompa di calore con sonde geotermiche, che sfrutta l'energia terrestre per garantire comfort tutto l'anno. L'acqua calda sanitaria è prodotta centralmente e mantenuta tramite un sistema di circolazione.
La facciata integra pannelli fotovoltaici che si integrano armoniosamente nel design dell'edificio e si distinguono dai tradizionali moduli fotovoltaici, creando un aspetto elegante e architettonicamente coerente. Un ulteriore impianto fotovoltaico è installato sul tetto della parte tecnica dell'edificio, aumentando la capacità di produzione di energia.
L'involucro edilizio è realizzato con materiali isolanti ad alte prestazioni e vetri a risparmio energetico a triplo vetro, contribuendo a un significativo risparmio energetico. Tutti i materiali utilizzati, sia per le facciate che per gli interni, sono completamente naturali.
Le terrazze sono dotate di vetrate aggiuntive che permettono una chiusura completa, trasformandole in giardini d'inverno utilizzabili anche nei mesi più freddi.
Posto auto Fr. 80'000