Appartamento in vendita - 6949 Comano, Via Cureglia

Appartamento moderno di 3,5 stanze in una elegante residenza con sole 4 unità, costruita in una zona residenziale tranquilla a pochi minuti dalla fermata dell'autobus e da alcuni negozi. A pochi minuti in auto dal centro di Lugano e dall'ingresso dell'autostrada.

Possibilità di acquistare questa unità come seconda casa.

L'appartamento si trova al primo piano e internamente è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con finestre panoramiche, una cucina aperta con bancone, una camera da letto con bagno privato, una seconda camera, un bagno e una lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente sulla bella terrazza.

Le finiture di alta qualità includono: finestre in alluminio con isolamento termico e triplo vetro, protezione solare tramite tende motorizzate nella zona giorno e persiane elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni stanza, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, pavimenti in parquet nella zona notte, cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Impianti elettrici domotici con controllo dei dispositivi e degli impianti tramite tablet nell'appartamento o smartphone personale. Predisposizione per il sistema di allarme e videosorveglianza.

Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è dotato di riscaldamento a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una pompa di calore aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.

Queste caratteristiche consentono una riduzione dei costi energetici del 50% rispetto a un edificio normale.

1 spaziosa cantina con lavanderia inclusa nel prezzo e 2 posti auto nel garage sotterraneo (120.000 CHF).

Dimensioni

Appartamento: 117,60 m²

Terrazza: 55,09 m²

Cantina: 22,45 m²

Superficie di vendita: 149,64 m²

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Rif.: CAM-PPP3