Appartamento ammobiliato in vendita - 6900 Lugano, Via Clemente Maraini

Appartamento 4.5 locali a Lugano, nel quartiere di Loreto, vicino al centro città e alla passeggiata lungo il lago.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto degli anni '70. Gli interni sono stati completamente ristrutturati e si presentano in ottime condizioni, conformi agli standard abitativi più recenti.

Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto con spazio per un armadio, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un bagno aggiuntivo. Un ampio balcone circonda l'appartamento su due lati, offrendo una qualità della vita migliorata. Inoltre, c'è un giardino sul tetto. L'esposizione a sud garantisce un'illuminazione ottimale degli ambienti.

L'arredamento è incluso nel prezzo di vendita.

Le finiture interne comprendono: finestre in alluminio con doppi vetri, cucina attrezzata con piano cottura a induzione, pavimenti in parquet, rivestimenti del bagno in gres. Il riscaldamento è distribuito tramite riscaldamento a pavimento collegato a un impianto centrale alimentato da una caldaia a gas. Sulle balconi sono installate delle tapparelle.

1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita e 1 posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 50.000 CHF.

L'edificio dispone di una lavanderia e di un giardino comune.

Misure

Appartamento: 97,89 m²

Terrazza: 41,33 m²

Giardino sul tetto: 9,70 m²

Superficie di vendita: 119,52 m²

La posizione di questo appartamento in vendita è strategica, in quanto si trova nel desiderato quartiere di Loreto, vicino al centro città, dove si trovano ristoranti, caffè, negozi e la passeggiata lungo il lago. La fermata dell'autobus è a meno di 100 metri, garantendo collegamenti molto comodi.