Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano, Via Clemente Maraini

4.5 pièces à Lugano, dans le quartier de Loreto, près du centre-ville et de la promenade au bord du lac.

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu des années 70. Les intérieurs ont été entièrement rénovés et sont en excellent état, répondant aux normes de vie les plus récentes.

Hall d'entrée, grand salon avec cuisine ouverte, chambre avec espace pour une armoire, chambre principale avec salle de bain privative, deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Un grand balcon entoure l'appartement sur deux côtés, offrant une qualité de vie améliorée. De plus, il y a un jardin sur le toit. L'orientation sud assure un éclairage optimal des pièces.

Le mobilier est inclus dans le prix de vente.

Les caractéristiques intérieures comprennent : fenêtres en aluminium avec double vitrage, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, parquets, revêtements de salle de bain en grès. Le chauffage est distribué par un chauffage au sol connecté à un système central alimenté par une chaudière à gaz. Des volets roulants sont installés sur le balcon.

1 cave est incluse dans le prix de vente et 1 place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour 50 000 CHF.

L'immeuble dispose d'une buanderie et d'un jardin commun.

Mesures

Appartement : 97,89 m²

Terrasse : 41,33 m²

Jardin sur le toit : 9,70 m²

Surface de vente : 119,52 m²

L'emplacement de cet appartement à vendre est stratégique, car il est situé dans le quartier prisé de Loreto, à proximité du centre-ville, où se trouvent des restaurants, des cafés, des magasins et la promenade au bord du lac. L'arrêt de bus est à moins de 100 mètres, offrant des connexions très pratiques.