Appartamento in vendita - 7151 Schluein, Via Casti

Questo gioiello da sogno pronto per essere abitato, il secondo appartamento arredato di 3,5 stanze è stato completamente e con alta qualità ristrutturato nel 2025. L'appartamento situato in una posizione soleggiata sulla collina a Schluein (campo da golf a 18 buche nelle vicinanze) offre una combinazione perfetta di comfort moderno, fascino, calore e tranquillità. Una bella vista libera sulla Surselva e sulle montagne grigionesi e la vicinanza ai villaggi da sogno di Laax (circa 5-7 min.) - Falera (circa 10 min.) - Flims (circa 15 min.) e anche Obersaxen (circa 15 min.) conferiscono a questo secondo appartamento un enorme valore aggiunto. I collegamenti con i luoghi noti menzionati nelle vicinanze sono disponibili tutto il giorno per tutto l'anno.

Questo appartamento per vacanze di 3,5 stanze al piano terra (incluso un contingente straniero molto raro) con accesso privato all'appartamento di 89 m2 di superficie utile, 64 m2 di superficie abitabile lorda con un ampio spazio esterno soleggiato (incluso un grande armadio esterno per vari oggetti) e una generosa quota di giardino personale. La casa plurifamiliare di 6 parti è stata costruita in stile chalet.

Nell'appartamento, il riscaldamento a pavimento, le tubature dell'acqua, l'intero impianto elettrico e il boiler sono stati aggiornati (maggiori dettagli nella panoramica della ristrutturazione nei documenti dettagliati).

Entrando nell'appartamento attraverso l'accesso privato, hai l'armadio con un grande specchio a muro. Il bel ripostiglio e la lavanderia con lavatrice e asciugatrice (elettrodomestici Miele), qui c'è anche spazio sulla parete per i tuoi sci posizionando ganci per sci.

Il moderno e unico bagno con doccia walk-in, davvero un'oasi di benessere, si trova praticamente tra la camera da letto principale (incluso un grande armadio a muro) e la seconda camera per bambini luminosa o individuale adatta a vari usi, deliberatamente non arredata affinché il nuovo proprietario possa esprimersi personalmente. L'area soggiorno-pranzo aperta e luminosa con nuovo parquet in rovere dell'azienda Bauwerk. La cucina di alta qualità, splendidamente aperta sulla zona pranzo con attrezzatura completa, elettrodomestici Miele, piano cottura a induzione Bora e garanzia a vita sui mobili da cucina. La cucina è stata completata con molto amore ed è un punto focale progettato con sufficiente spazio di archiviazione. L'area soggiorno-pranzo luminosa è piena di luce diurna e belle viste, non lascia nulla a desiderare; da qui accedi al tuo spazio esterno e al giardino.

Il tuo spazio esterno coperto, spazioso e soleggiato con la propria generosa e ben curata quota di giardino con un piccolo barbecue. L'area sauna, anch'essa al piano terra, è a tua disposizione in qualsiasi momento.

Il posto auto esterno (valore di circa CHF 10-15'000) e tutto il mobilio anch'esso del valore di circa CHF 15'000 sono inclusi nel prezzo di vendita.

Ho suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e prenota il tuo appuntamento di visita personale. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto!