Appartamento in vendita - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Nuovo appartamento con vista lago con giardino a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione, composta da sole 4 appartamenti. L'edificio sarà certificato secondo il standard energetico svizzero Minergie.

Ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e al giardino privato, corridoio con un armadio che può ospitare la lavatrice/asciugatrice, camera da letto e bagno. Le grandi finestre consentono un'illuminazione naturale ottimale degli ambienti e il godimento della vista lago da ogni stanza.

Gli interni sono progettati con cura e pensati in ogni dettaglio. Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili: una cucina rinomata con piano in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in gres, porte interne con chiusura magnetica. Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema di pompa di calore autonomo con distribuzione a serpentina. Le finestre in alluminio hanno vetri tripli.

Lo standard energetico previsto è il standard Minergie svizzero. Questa certificazione garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, la proprietà dispone di una ventilazione meccanica con scambio d'aria controllato e una funzione di deumidificazione che assicura un'ottima qualità dell'aria negli ambienti.

1 cantina è inclusa nel prezzo ed è possibile acquistare 2 posti auto esterni per 50.000 CHF.

L'appartamento si trova al piano terra della residenza Lago del Ceresio, un edificio che sarà completato entro il 2026.

L'edificio è composto da sole 4 appartamenti esclusivi e ha un'architettura moderna e di design. I materiali e i metodi di costruzione utilizzati sono di alta qualità.

La soluzione ideale sia per una residenza principale che per una casa vacanze.

La nuova residenza Lago del Ceresio si trova in una posizione dominante sul lago, vicino alla stazione ferroviaria e ai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili.

La zona offre anche molte opportunità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate lungo il lago, vela, pesca e ciclismo.

Capolago è una meta ideale sia per i residenti che per i turisti.

Misure

Appartamento: 71,31 m²

Terrazza: 23,91 m²

Cantina: 7,17 m²

Superficie di vendita: 85,66 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-1