Attico in vendita - 6818 Melano, Via Cantonale

A Melano, in una residenza moderna situata in una zona tranquilla, offriamo un appartamento attico raffinato e luminoso, progettato con amore per il design.
La spaziosa superficie abitabile di circa 268 m² con vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul lago offre momenti di relax e comfort.

L'appartamento di 4,5 locali si trova al terzo e ultimo piano di un edificio del 2012 e offre inoltre un altro spazio abitativo adiacente di circa 100 m², corrispondente a un ampio monolocale con angolo cottura, bagno/doccia e accesso privato alla terrazza.

L'attico dispone di un ampio soggiorno con cucina moderna a vista, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia privata. La zona notte comprende una camera da letto con bagno en-suite, due camere da letto spaziose, di cui una attualmente adibita a guardaroba, e un altro bagno/doccia.

Uno degli elementi più preziosi dell'attico è la grande terrazza di circa 100 m² con vista mozzafiato sul lago, che si estende lungo tutta la lunghezza dell'attico e del monolocale.
La terrazza è dotata di un jacuzzi e di tende elettriche, l'area esterna è ideale per momenti conviviali con familiari e amici.

L'accesso all'appartamento è direttamente possibile grazie alla scala privata e all'ascensore.

L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, nonché di aria condizionata in tutte le stanze, garantendo un comfort abitativo tutto l'anno. L'orientamento a sud-ovest consente un'illuminazione naturale ottimale.
La proprietà comprende anche tre posti auto nel garage sotterraneo e una spaziosa cantina.

La posizione della proprietà è strategica, con facile accesso all'autostrada in direzione nord-sud, ideale per i viaggiatori frequenti. La città di Lugano è a breve distanza e offre un'alta qualità della vita. Inoltre, il comune di Melano offre ai residenti la possibilità di viaggiare gratuitamente sulle barche del lago di Lugano, grazie a una carta di residenza che consente il controllo dei residenti.
Ideale per famiglie o coppie che cercano ampi spazi abitativi; infine, il comune offre anche asili, scuole elementari e molti altri servizi che rendono questa proprietà una soluzione ideale per coloro che cercano comfort in un ambiente tranquillo e pacifico.