Appartamento in vendita - 6922 Morcote

Casa Plurifamiliare Ristrutturata a Morcote – Tre Appartamenti a Reddito nel Cuore del Borgo StoricoNel pittoresco nucleo antico di Morcote, proponiamo in vendita una splendida casa plurifamiliare completamente ristrutturata nel 2023, composta da tre appartamenti indipendenti, arredati e pronti all’uso. Un investimento chiavi in mano perfetto per attività di affitto turistico o residenza multipla.

Dettagli Generali:

• Superficie totale casa: ca. 145 m²
• Superficie parcella: 66 m²
• Anno di ristrutturazione: 2023
• Costo ristrutturazione: CHF 1.550.000
• Riscaldamento: Nafta
• Tutti gli appartamenti con aria condizionata, Smart TV, cucina accessoriata, lavastoviglie, piastre a induzione, macchina Nespresso
• Contatori individuali per ogni unità
• Tutte le autorizzazioni per attività di affittacamere già ottenute

Distribuzione degli spazi:PIANO TERRA:

• Ingresso principale con scale verso il primo piano
• Cantine con tetto antico a volta
• Locale tecnico con caldaia
• Angolo lavanderia

PRIMO PIANO – Accesso indipendente ai 3 appartamenti:

🔹 Appartamento 1 – “Zen” | ca. 55 m² | Duplex su 2 livelli
Stile minimal e rilassante.

• Primo livello: soggiorno con cucina a vista
• Secondo livello: 2 camere da letto, bagno con doccia
• Aria condizionata in entrambe le camere

🔹 Appartamento 2 – “Urban” | ca. 40 m² | Piano unico
Stile moderno e funzionale.

• Zona giorno, cucina separata
• 1 camera da letto con cabina armadio
• Bagno con doccia
• Aria condizionata nella camera

🔹 Appartamento 3 – “Ethnic” | ca. 50 m² | Secondo piano
Stile etnico-africano, caldo e accogliente.

• Zona giorno con cucina a vista
• Ripostiglio
• 2 camere da letto
• Bagno con doccia
• Aria condizionata in entrambe le camere

La proprietà è stata curata nei minimi dettagli per rispondere agli standard richiesti per l’attività ricettiva: segnaletica di emergenza, estintori e tutte le conformità comunali e cantonali.
Un'opportunità rara in una delle località più affascinanti del Lago di Lugano.