Appartamento in vendita - 6900 Lugano, Via Besso

2.5 locali da reddito a Lugano, già affittato, ideale come investimento.

Situato in una posizione strategica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dagli accessi autostradali e dal centro città, questo immobile garantisce un'alta comodità per inquilini e proprietari, e una gestione semplice per investitori.

Situato al quarto piano, l'appartamento si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie al terrazzo.

1 cantina inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa a 45.000 CHF.

A disposizione dei condomini una lavanderia comune.

L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, viene venduto arredato e con contratto di locazione attivo, generando da subito un buon reddito locativo.

Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata, i pavimenti e i rivestimenti sono in gres.

Un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione moderna, già locata, situata in una delle zone più servite e meglio collegate della città.

MISURE

Appartamento: 44.45 mq

Terrazza: 7.31 mq

Superficie commerciale: 48.10 mq

Rif.: V-CG-LUG-PON-6