Appartement à vendre - 6900 Lugano, Via Besso

2,5 locaux à revenu à Lugano, déjà loué, idéal comme investissement.

Situé dans une position stratégique, à courte distance de la gare, des accès autoroutiers et du centre-ville, ce bien garantit un haut niveau de confort pour les locataires et les propriétaires, et une gestion simple pour les investisseurs.

Situé au quatrième étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre double et d'une salle de bain. L'espace est encore agrandi par la terrasse.

1 cave incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 45 000 CHF.

À la disposition des résidents se trouve une buanderie commune.

L'appartement, entièrement rénové en 2023, est vendu meublé et avec un contrat de location actif, générant immédiatement un bon revenu locatif.

Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine est équipée, et les sols et revêtements sont en grès.

Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une solution moderne, déjà louée, située dans l'un des quartiers les plus desservis et les mieux connectés de la ville.

MESURES

Appartement : 44,45 m²

Terrasse : 7,31 m²

Surface commerciale : 48,10 m²

Ref. : V-CG-LUG-PON-6