Appartamento in vendita - 6962 Viganello, Via alla Roggia

In posizione strategica nel quartiere residenziale di Lugano-Viganello, a breve distanza dal campus universitario (USI, SUPSI) e dal centro ospedaliero, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, situato al quinto piano di una residenza attualmente oggetto di completa ristrutturazione.

L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza personalizzabile, con possibilità di definire finiture, layout e distribuzione degli spazi. Oltre alla versione standard da 5.5 locali, è prevista anche la realizzazione in configurazione 4.5 locali, ideale per chi predilige ambienti più ampi e una maggiore fluidità abitativa.

Lingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, pensata per accogliere momenti conviviali e occasioni di rappresentanza. La luminosa loggia coperta, ampia e riservata, prolunga armoniosamente lo spazio living verso lesterno, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi o pranzare allaperto.

La composizione attuale comprende due camere singole, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), due bagni aggiuntivi, lavanderia privata, disimpegno e pratico ripostiglio/dispensa.

A completamento dellofferta, sono disponibili i seguenti accessori:
Locale archivio/ripostiglio con bagno: CHF 20000
Cantina: CHF 5000
posteggi in autorimessa: CHF 75000 ciascuno
Posteggio esterno coperto: CHF 50000

Le immagini e i rendering pubblicati sono a scopo illustrativo e non rappresentano necessariamente lallestimento finale degli interni.

Una proposta immobiliare di pregio, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, esclusivo e modulabile, nel cuore di una delle zone più ricercate di Lugano.