Attico in vendita - 6988 Ponte Tresa, Via Ai Ronchi

RESIDENZA SECONDARIA AMMESSA

Elegante Attico Duplex con Vista Panoramica sul Lago di Lugano In Vendita

Questo esclusivo attico duplex di circa 200 m² si trova in una zona residenziale tranquilla e pittoresca, con una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e sul paesaggio circostante. La villa in stile mediterraneo, composta da sole due unità, offre massima privacy e una qualità di vita superiore.
Ristrutturato completamente nel 2019, lappartamento dispone di una cucina moderna e ben attrezzata con accesso diretto a una terrazza di 25 m² affacciata sul lago ideale per momenti di relax allaria aperta. Un pratico ripostiglio con lavanderia è elegantemente nascosto dietro una porta in legno antico.
Gli ambienti interni sono luminosi e spaziosi, con una camera matrimoniale dotata di armadio a muro e cabina armadio, oltre a un bagno moderno con doccia.
Il vero gioiello è il soppalco di 80 m², inondato di luce naturale grazie a tre grandi lucernari. Questo spazio versatile include una grande vasca da bagno e armadi su misura perfetto come atelier, studio o camera padronale.
Completano la proprietà un ascensore privato con accesso diretto allattico, un box auto, un posto auto esterno e un curato giardino con piante di kiwi e nespolo. Limmobile è autorizzato come residenza secondaria.
La zona è ideale per attività allaria aperta: passeggiate lungo il lago, trekking in montagna e un campo da golf raggiungibile in soli 5 minuti dauto. La stazione FLP, collegata al centro di Lugano, si trova a 1015 minuti a piedi.

Caratteristiche principali:
-Superficie abitabile ca. 200 m²
-Terrazza di 25 m² con vista lago
-Ambienti luminosi e ariosi
-Soppalco di 80 m² multifunzionale
-Ascensore privato, garage e posto auto
Giardino curato
-Residenza secondaria ammessa
-Posizione tranquilla e ben collegata
Contattaci oggi stesso per una visita questa proprietà è unopportunità rara per chi cerca qualcosa di davvero speciale!