Appartamento in vendita - 9650 Nesslau, Untere Wiesenstrasse

Questo elegante appartamento di 4,5 stanze al 1° piano di un moderno edificio di nuova costruzione (prima occupazione nel 2021) colpisce per la sua disposizione ben pensata, gli arredi di alta qualità e una posizione ideale proprio nel centro del villaggio - eppure piacevolmente tranquillo.

Con circa 92 m² di superficie abitabile netta, l'appartamento offre una casa confortevole per single, coppie, piccole famiglie o anche persone anziane che apprezzano un vivere centrale e allo stesso tempo rilassato.

Disposizione e arredi

• Ampio soggiorno
• Due grandi camere da letto - utilizzabili in modo versatile come camere per bambini, ospiti o ufficio
• Cucina moderna aperta con zona pranzo - molto spazio, materiali luminosi e arredi contemporanei
• Due bagni con doccia/WC, uno dei quali con propria lavatrice/asciugatrice
• Armadi a muro nel corridoio - soluzioni di stoccaggio pratiche
• Compartimento cantina al piano interrato incluso (circa 12 m²)
• 1 posto auto in garage sotterraneo incluso

**Posizione - Centrale ma tranquilla
**L'appartamento si trova in una zona residenziale idealmente sviluppata - tutte le strutture importanti sono raggiungibili a piedi:

• Stazione ferroviaria: 1 minuto
• Centro medico: 1 minuto
• Ufficio postale: 1 minuto
• Banche: 5 minuti
• Opzioni di shopping, caffè/panetteria: 3–5 minuti
• Scuola, palestra, piscina: 5 minuti
• Asilo: 10–12 minuti
• Parco giochi: 2 minuti
• Centro per anziani: 3 minuti

**Caratteristiche speciali
**Standard di nuova costruzione (2021) - efficiente dal punto di vista energetico, luminoso e moderno.

Zona residenziale tranquilla nonostante la posizione centrale
Ideale per diverse situazioni di vita: famiglie, coppie, single, anziani

Saremmo lieti di inviarvi ulteriori documenti o di fissare un appuntamento per una visita personale. Lasciatevi convincere da questa situazione abitativa unica!