Appartamento in vendita - 7220 Schiers, Tersierstrasse

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Il terreno edificabile per i 6 edifici residenziali del nuovo complesso "Garglas" si trova in Tersierstrasse (644 m s.l.m.) con il nome di appezzamento Feld. Qui sorgeranno complessivamente 60 spaziosi appartamenti di proprietà di 3½ e 4½ locali, esposti a sud, sud-est o sud-ovest.

Gli appartamenti inondati di luce convincono per l'architettura moderna e una disposizione degli spazi ben studiata. Ogni unità dispone di ampie cucine abitative con isola cottura integrata, che sono sia funzionali che esteticamente gradevoli. Inoltre, ogni appartamento dispone di due bagni di alta qualità, che aumentano il comfort nella vita quotidiana.

Un punto forte particolare sono i balconi profondi 3 metri e le aree salotto coperte, che offrono spazio sufficiente per godersi appieno l'impressionante vista sul paesaggio pittoresco del versante sud del Prättigau. Queste aree esterne invitano a soffermarsi e rilassarsi e ampliano lo spazio abitativo all'aperto.

A ogni appartamento appartiene un locale cantina separato, dotato di una propria lavanderia, che offre un comfort aggiuntivo. Per una maggiore flessibilità sono inoltre disponibili locali accessori aggiuntivi, utilizzabili individualmente.

La combinazione di dotazioni moderne, ampie superfici esterne e locali accessori pratici rende questi appartamenti un luogo di residenza ideale per residenti esigenti che apprezzano la qualità e un ambiente vicino alla natura.

Il grande garage sotterraneo comune è dotato di infrastrutture moderne. Nell'area esterna sono presenti parcheggi per visitatori e spazio per biciclette all'ingresso di ogni edificio.

Con l'impianto fotovoltaico già integrato nella struttura del tetto e la gestione energetica tecnica, si persegue l'obiettivo del costruttore di ridurre il più possibile i costi accessori energetici per i futuri comproprietari.

L'appartamento di 4½ locali F11 si trova nel sottotetto della casa F. L'appartamento dispone di 126,80 m² di superficie lorda e del seguente programma di locali:

• Ingresso con guardaroba integrato
• Accesso all'appartamento con ascensore
• Camera da letto matrimoniale
• Camera da letto matrimoniale con balcone e bagno privato (doccia, lavabo e WC)
• Camera da letto matrimoniale con accesso al balcone
• Cucina aperta
• Ampio soggiorno e sala da pranzo
• ambienti alti con sottotetto in legno
• Balcone (accessibile da una camera da letto e dal soggiorno e sala da pranzo)
• Balcone (accessibile da una camera da letto)
• Bagno separato con doccia, vasca da bagno, lavabo e WC

L'appartamento è disponibile a partire dal 15.12.2025.

Nel garage sotterraneo è possibile acquistare posti auto per l'appartamento (a partire da CHF 38'000.00).

www.garglas.ch