Appartement à vendre - 7220 Schiers, Tersierstrasse

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Le terrain constructible pour les 6 immeubles résidentiels du nouveau bâtiment "Garglas" se situe sur la Tersierstrasse (644 m d'altitude) avec le nom de parcelle Feld. Au total, 60 appartements en propriété de 3½ et 4½ pièces spacieux, orientés sud, sud-est ou sud-ouest, y sont créés.

Les appartements baignés de lumière convainquent par leur architecture moderne et une disposition des pièces bien pensée. Chaque unité dispose de cuisines-séjours spacieuses avec îlot de cuisson intégré, à la fois fonctionnelles et esthétiques. De plus, chaque appartement dispose de deux salles d'eau de haute qualité, ce qui augmente le confort au quotidien.

Un point fort particulier est constitué des balcons de 3 mètres de profondeur ainsi que des places assises couvertes, qui offrent suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le paysage pittoresque du versant sud du Prättigau. Ces espaces extérieurs invitent à la détente et prolongent l'espace de vie vers l'extérieur.

A chaque appartement appartient une cave séparée, équipée d'une buanderie privée, offrant ainsi un confort supplémentaire. Pour plus de flexibilité, des locaux supplémentaires sont également disponibles, utilisables individuellement.

La combinaison d'équipements modernes, d'espaces extérieurs généreux et de locaux annexes pratiques fait de ces appartements un lieu de résidence idéal pour les résidents exigeants qui apprécient la qualité et un environnement proche de la nature.

Le grand garage souterrain commun est équipé d'infrastructures modernes. Dans l'espace extérieur, il y a des places de parking pour les visiteurs et de la place pour les vélos à chaque entrée d'immeuble.

Grâce à l'installation photovoltaïque déjà intégrée dans la structure du toit et à la gestion technique de l'énergie, l'objectif du maître d'ouvrage est de réduire autant que possible les coûts annexes énergétiques pour les futurs copropriétaires.

L'appartement de 4½ pièces F11 se trouve dans les combles de la maison F. L'appartement dispose de 126,80 m² de surface brute de plancher et du programme de locaux suivant :

• Entrée avec vestiaire intégré
• Accès à l'appartement par ascenseur
• Chambre double
• Chambre double avec balcon et salle de bain attenante (douche, lavabo et WC)
• Chambre double avec accès au balcon
• Cuisine ouverte
• Grand séjour et salle à manger
• Pièces hautes avec plafond mansardé en bois
• Balcon (accessible depuis une chambre et le séjour et la salle à manger)
• Balcon (accessible depuis une chambre)
• Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et WC

La disponibilité de la maison F est prévue pour le 15.12.2025.

Des places de parking peuvent être achetées pour l'appartement dans le garage souterrain (à partir de CHF 38'000.00).

www.garglas.ch