Appartamento in vendita - 4104 Oberwil BL, Schmiedengasse

Un passo verso il futuro:

Vi aspetta un attraente appartamento di 4,5 locali in posizione collinare esclusiva a Oberwil. Con la sua pianta moderna e funzionale e una vista mozzafiato, questo appartamento offre la casa perfetta per grandi e piccini. Le finestre a tutta altezza e l'orientamento ideale creano un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole. L'ampio terrazzo e il giardino d'inverno riscaldato invitano a godersi le giornate di sole. La vicinanza al centro del paese e ai mezzi pubblici garantisce ottimi collegamenti e numerose possibilità di shopping.

Suddivisione degli spazi e dotazioni

Entrando nell'appartamento, si accede a un ampio ingresso con guardaroba integrato. Accanto si apre il soggiorno e la sala da pranzo aperti e luminosi. Questo è dotato di una stufa in maiolica di alta qualità, che crea momenti di relax nelle serate fresche. Grazie all'orientamento a sud-est e alla facciata vetrata posizionata in modo ideale, potrete godervi molte ore di sole.

Il giardino d'inverno permette di godere della vista esclusiva tutto l'anno. La spaziosa cucina aperta adiacente alla sala da pranzo invita a conviviali serate di cucina con la famiglia e gli amici.

Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato

"The American Way of Life" è percepibile nella camera da letto principale. La stanza è dotata di una cabina armadio e di un bagno privato. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una doccia a filo pavimento – il luogo perfetto per rilassarsi. Inoltre, c'è un accesso diretto alla terrazza, che rende ancora più piacevole lo yoga mattutino.

Camere per bambini e altro bagno

La prima cameretta, adiacente alla camera da letto principale, offre anche l'accesso alla terrazza. La seconda cameretta può essere utilizzata anche come ufficio. Un altro bagno, dotato di WC e doccia a pioggia, si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso e offre un rapido accesso sia dalle camerette che dal soggiorno e dalla sala da pranzo.

Hobby room per momenti indimenticabili

La stanza hobby riscaldata, dotata di cucina e WC separati, offre ampio spazio per riunioni conviviali e feste private. Qui potrete accogliere i vostri ospiti in un ambiente elegante. Anche qui la distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento.

Comfort aggiuntivo

Un pratico ripostiglio con lavabo e asciugatrice offre comfort e spazio di stivaggio aggiuntivi.

Vantaggi energetici

La casa ha ricevuto nel 2024 una pompa di calore aria-acqua. Contemporaneamente è stato installato un impianto fotovoltaico di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento è responsabile della distribuzione del calore, che fornisce calore in tutto l'appartamento.

Ciò che vi aspetta:

• Piantina funzionale e facilmente arredabile
• Ampio soggiorno e sala da pranzo aperti con facciata vetrata ed esclusiva stufa in maiolica per piacevoli momenti insieme
• Giardino d'inverno riscaldato
• Camera da letto principale con accesso alla terrazza, cabina armadio e bagno privato
• Bagno aggiuntivo con doccia a pioggia e funzione massaggio integrata
• Hobby room (riscaldata) con cucina e WC separati
• Cantina
• 2 box auto
• Pompa di calore nuova con impianto fotovoltaico
• Riscaldamento a pavimento in appartamento, giardino d'inverno e hobby room

Nel prezzo di acquisto è incluso un garage singolo del valore di CHF 50'000, è necessario l'acquisto di un secondo garage.

Abbiamo stuzzicato la vostra curiosità? Perché aspettare, fate il primo passo verso la vostra casa e contattateci oggi stesso.