Appartamento a gradini in vendita - 1627 Vaulruz, Rue Des Molettes

In vendita magnifico appartamento di 5,5 locali con terrazza nel comune di Vaulruz

In vendita magnifico appartamento di 5,5 locali con terrazza nel comune di Vaulruz

Vaulruz, tra città e natura

Il villaggio di Vaulruz fa parte del distretto della Gruyère; conta 1200 abitanti e si trova a 825 m di altitudine.

Vaulruz è un'affascinante comune situato a metà strada tra Friburgo e Losanna, è accogliente e unisce il comfort urbano alla natura. Offre una serie di servizi e attività apprezzabili: numerosi negozi, istituzioni per l'infanzia e scuole, biblioteca, oltre a molte infrastrutture sportive.

Vivace, Vaulruz è anche un rifugio di pace: circondata dalla natura, la comune è nel cuore di una ricca rete di sentieri pedonali che offrono belle escursioni e attività ricreative privilegiate.

Un ambiente di vita di qualità

Costruiti nel cuore della comune, l'edificio residenziale offre una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici e dai negozi, tutte le vostre esigenze sono a portata di mano. Elevandosi lungo un giardino alberato, l'edificio gode di un'esposizione a sud, offrendo agli appartamenti una bella illuminazione solare e una vista mozzafiato sulle Prealpi.

L'edificio possiede tutte le comodità necessarie al vostro comfort: posti auto esterni, cantine individuali e locale per passeggini. Un ascensore facilita l'accesso ai piani. Offrendo un massimo di ergonomia, l'architettura è pensata per facilitare la vostra vita quotidiana, in un ambiente di vita sereno.

Vicino a tutto

La sua posizione è ideale, essendo servita da 2 linee ferroviarie, ovvero: la linea a scartamento normale Bulle - Romont e la linea a scartamento ridotto Montbovon - Bulle - Châtel-St-Denis - Palézieux, entrambe collegano la grande trasversale Zurigo - Berna - Losanna - Ginevra.

L'accesso all'autostrada A12 è a soli 1 km dal villaggio.

Grazie alle sue istituzioni di accoglienza, i bambini hanno il privilegio di poter seguire dalla scuola materna fino al ciclo di orientamento all'interno del circolo scolastico della comune di Sâles-Vaulruz.

Per i più grandi, potranno proseguire i loro studi al CO di Bulle.

Vaulruz offre anche tutte le comodità necessarie come negozi di prossimità, ristoranti, banche, ecc.

Descrizione:

Appartamenti eleganti all'altezza delle vostre aspettative

L'architettura moderna offre agli appartamenti una qualità e un comfort di alto livello. Spazio, luminosità e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per definire questo alloggio di 5,5 locali.

Lasciate a scelta dell'acquirente, le finiture saranno realizzate su misura; ognuno troverà un'abitazione che rispecchia la propria immagine, rispondendo alle proprie esigenze.

Godendo di un'esposizione a sud e di una bella illuminazione solare per tutto il giorno, questi appartamenti saranno dotati di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento.

Disposizione:

Al piano terra: Abbiamo 10 posti auto e un accesso all'ascensore che consente di accedere agli appartamenti.

Nell'appartamento, abbiamo una zona giorno con la cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso alla terrazza esposta a sud e offre una vista sulla natura circostante: niente di meglio per i pasti o i momenti di relax, abbiamo 3 camere da letto ampie e luminose, tra cui la suite matrimoniale con il suo bagno privato e cabina armadio, il tutto immerso nella luce. Un secondo bagno con doccia e pre-installazione per ricevere una colonna di lavaggio completa completa la proprietà.

Questo appartamento offrirà ai loro futuri abitanti belle camere spaziose e luminose.

Belle finestre offriranno una luce naturale eccezionale e permetteranno di godere appieno delle belle giornate di sole.

Le finiture saranno a scelta degli acquirenti.

Prezzo di vendita:

5,5 locali al piano -1 di 168,10 m2, una terrazza di 46,60 m2: 1'113'000.00 sfr.

1 posto auto esterno al prezzo di 25'000.00 sfr. in aggiunta al prezzo di vendita.