Appartamento in vendita - 1957 Ardon, Rue Des Grands-Vergers

Appartamento 3.5 locali ad Ardon
I lavori sono iniziati!

Situata nel cuore del Vecchio Villaggio, la Residenza "Bau de l'Aire" offre ai suoi abitanti una qualità della vita ideale e una tranquillità garantita.

Progettato secondo i più alti standard, l'edificio è dotato di materiali nobili e di un sistema di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia, tra cui geotermia, fotovoltaico e un sistema di raffreddamento.

Per garantire la massima tranquillità, un parcheggio sotterraneo con oltre 60 posti eviterà ogni disturbo.

Questo appartamento di 3.5 locali di 98,1 m2 di superficie abitabile è arricchito da un bel giardino di 26 m2 esposto a sud-ovest.

È disposto come segue:

* Ingresso con armadi a muro
* Cucina aperta moderna completamente attrezzata e il suo bel spazio da pranzo
* Soggiorno con finestra a golfo che dà accesso alla terrazza
* 2 camere da letto di 12 e 13,4 m2
* Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una colonna di lavaggio
* Ampia terrazza pavimentata e giardino esposto a sud-ovest di 26 m2

Posti auto:

1 Posto auto coperto: CHF 38'000.- in aggiunta e obbligatorio

1 Posto auto non coperto: CHF 10'000.- in aggiunta e non obbligatorio

Consegna: 2025



Situazione
Ardon - Vivere tra vigneti e montagne

Situata nel cantone del Vallese, a soli 10 minuti da Sion, il comune di Ardon beneficia di un ambiente di vita eccezionale. Incastonata tra pianura e montagna, offre un ambiente tranquillo, un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno e una vista mozzafiato sulle Alpi.

Ardon attrae sia le famiglie che i lavoratori grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, mantenendo al contempo il fascino di un villaggio vallesano. La sua dinamicità locale, le numerose attività all'aperto e la ricchezza del suo territorio la rendono un luogo di vita ricercato.

Vantaggi del comune

* Stazione CFF e accesso rapido all'autostrada A9
* Scuole, asilo, negozi di prossimità e servizi essenziali
* Attività varie: escursioni, mountain bike, cantine vinicole, stazioni sciistiche raggiungibili in meno di 30 minuti.