Attico in vendita - 3960 Sierre, Route Du Rawyl

Raro: Elegante Attico-Duplex di alto standing nel cuore di Crans-Montana

Benvenuti nell'eleganza contemporanea in montagna, la vostra nuova casa situata al quarto e ultimo piano di una residenza di alto livello, costruita nel 2007, perfetta per accogliere tutta la famiglia sia per la stagione invernale che per quella estiva.

Immaginate di svegliarvi ogni mattina con un panorama maestoso sulle montagne e sulle vette vallesane dalla vostra terrazza esposta a sud-ovest. Questa vista a 180° offre un'immersione totale nella bellezza naturale dei dintorni, illuminata da una luce solare ottimale per tutto il giorno. Progettato per il piacere e la facilità, questo attico-duplex con 4 camere da letto offre uno spazio abitativo comune ampio e arioso con un'ottima altezza del soffitto e travi a vista, senza dimenticare il crepitio del legno del camino.

Immergetevi nel cuore dell'eccitazione di Crans-Montana mentre godete dell'intimità esclusiva del vostro rifugio di pace. Questa proprietà beneficia di una posizione invidiabile, a soli 3 minuti a piedi dal centro di Crans, dai suoi ristoranti, dai suoi negozi di lusso in Rue du Prado e dagli impianti di risalita Cry d'Er, offrendovi un accesso immediato alle piste da sci immacolate.

Distribuzione:

Piano superiore (4° piano):

- Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e soffitto alto mansardato, che si affaccia sulla terrazza sud di 123 m2

- Cucina attrezzata chiusa, con isola centrale e accesso al balcone nord.

Piano inferiore (3° piano):

- 1 camera principale con doccia italiana, cabina armadio, camino e accesso al balcone sud
- 1 camera con bagno privato e accesso al balcone sud
- 2 camere che si affacciano sul balcone nord
- 2 docce

Incluso nel prezzo di vendita:
1 cantina di 12m2
1 armadio per sci
3 posti auto in un parcheggio sotterraneo sicuro con telecomando

Vendibile come seconda casa e a persone residenti all'estero.

Importo del fondo di ristrutturazione: CHF 244'196.- al 31.12.2023
Spese PPE: CHF 985.-/mese
Ultimi lavori di ristrutturazione: 2011

Altri vantaggi: Accesso diretto all'appartamento al 4° piano tramite ascensore, accesso indipendente possibile dal 3° piano, 2 camini, 3 balconi, tapparelle elettriche, barbecue sulla terrazza con collegamenti per acqua ed elettricità.

Godetevi anche un accesso rapido al centro di Montana, in meno di otto minuti a piedi, agli impianti di risalita di Arnouva, passando per i ristoranti e le attività vivaci di Place Ycoor (pista di pattinaggio in inverno).

Godetevi l'accesso alla spa e al fitness all'Art de Vivre a soli 5 minuti a piedi. Inoltre, con il negozio Migros accessibile direttamente dall'edificio e un parcheggio privato con telecomando, la vostra vita quotidiana è sinonimo di comfort assoluto. Fermata dell'autobus davanti alla residenza (navetta gratuita).

Durante la stagione estiva, godrete di un accesso rapido al prestigioso Golf Severiano Ballesteros con panorama eccezionale, a meno di 15 minuti a piedi, per riscaldarvi prima di iniziare i vostri 18 buche. Preferite un 9 buche? Raggiungete il Golf di Jack Nicklaus a 12 minuti a piedi. Non perdete l'Open di Golf Omega European Master.
Crans-Montana delizia grandi e piccini: sentieri escursionistici, percorsi, ciclismo, wake park, mini-golf, area giochi, beach volley, esperienze di vino, concerti all'aperto, biliardo, bowling, arrampicata sugli alberi, cinema e molto altro...

Prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita privata e lasciatevi sedurre dall'armonia perfetta tra lusso, comfort e posizione privilegiata. Una vita di sofisticazione alpina vi aspetta.

Agenzia Claire Immobilier
Claire VIZIT
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