Appartamento in vendita - 1262 Eysins, Route Du Petit Eysins

Questo bellissimo appartamento al piano giardino di 4,5 locali incarna uno stile di vita che combina raffinatezza, comfort moderno e serenità, nel cuore di un ambiente verde.

Situato a Eysins, in un quartiere tranquillo a pochi minuti da Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata dei servizi.

Progettato per una vita armoniosa su un unico livello, l'appartamento affascina con la sua distribuzione fluida e le finiture di alta qualità.

Area giorno
All'ingresso, un corridoio con armadi su misura conduce a bagni per gli ospiti discretamente integrati. Il soggiorno, inondato di luce grazie a una grande finestra a golfo rivolta a sud-ovest, si apre su un ambiente naturale rilassante. L'area pranzo, in continuità, invita a momenti conviviali con la famiglia o gli amici.
La cucina aperta, moderna e perfettamente attrezzata, offre un piano di lavoro spazioso, un bar centrale, piani cottura a induzione, un forno, un microonde, una lavastoviglie silenziosa e una cantina per vini integrata.

L'area notte comprende una bella suite matrimoniale con cabina armadio su misura, bagno privato con doccia, doppio lavabo e WC giapponese, e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Altre due camere, versatili e luminose, si affacciano anch'esse all'esterno e si adattano a tutti i vostri progetti: camere per bambini, ufficio o spazio creativo.
Un bagno con vasca e WC giapponese, oltre a una lavanderia integrata, dotata di lavatrice e asciugatrice, completano perfettamente questo spazio.

All'esterno, il giardino privato di 282 m², completamente recintato e curato, diventa un vero e proprio spazio abitativo nei giorni di bel tempo. La terrazza coperta di 9 m² è ideale per i vostri pasti estivi, mentre il prato, perfettamente curato grazie a un robot tosaerba, invita al relax.

Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento a bassissimo consumo, finestre a triplo vetro e un'ottima insonorizzazione. Il tutto è completato dalla fibra ottica, un sistema di allarme multi-settore e telecamere esterne.

Infine, una cantina di 4,3 m², un posto auto doppio in garage sotterraneo (a pagamento) e un posto auto esterno privato (a pagamento) completano questa proprietà.

Un'opportunità rara.
Ideale per famiglie, professionisti in cerca di un luogo di vita tranquillo e connesso, o appassionati di giardinaggio che desiderano godere di un bel giardino a pochi passi da Ginevra e Losanna.

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