Appartamento in vendita - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Situato in un ambiente residenziale ricercato e tranquillo a Grand-Lancy, questo appartamento si trova al 1° piano di un edificio recente e sicuro. L'indirizzo combina privacy, comfort e prossimità ai servizi.

L'appartamento, luminoso e funzionale, offre 129 m² di superficie abitabile, completato da un ampio balcone di 47 m², per una superficie ponderata di 152,5 m².

Un ampio soggiorno conduce a una sala da pranzo accogliente, completata da una cucina aperta che favorisce la convivialità. Le ampie aree vetrate diffondono una luce morbida e uniforme in tutti gli spazi abitativi.
La zona notte comprende due ampie camere da letto dotate di armadi a muro. L'appartamento dispone di due bagni: un bagno con doccia e un bagno con vasca. L'insieme presenta finiture moderne e spazi di stoccaggio integrati, offrendo comfort e funzionalità. Una grande cantina e un garage box completano questa proprietà.

Panoramica del quartiere amichevole e dinamico di Grand-Lancy:
Grand-Lancy è una località del comune di Lancy, situata appena a sud-ovest del centro città di Ginevra, a circa 3 km da esso.
Idealmente situato al confine con Carouge, Troinex e Pinchat, l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Carouge e dalle affascinanti comunità circostanti. Questa posizione offre un'area residenziale ricercata, in prossimità delle strutture urbane, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e verde.

Sport e tempo libero: Le strutture sportive e ricreative sono anche nelle vicinanze: tennis a Troinex o Pinchat, impianti sportivi comunali, parchi e sentieri adatti per attività all'aperto. La posizione consente di accedere alle strutture di Carouge e a quelle delle comunità vicine, combinando comfort abitativo e dinamicità.

Istruzione: Qui troverai diverse scuole pubbliche (scuole a Sauvy, des Palettes, du Bachet-de-Pesay) e l'Istituto Internazionale di Lancy, una scuola privata riconosciuta.
Cultura ed eventi: Il patrimonio culturale è fortemente presente. La Ferme de la Chapelle e la Villa Bernasconi offrono regolarmente mostre. Il quartiere partecipa anche a eventi culturali come il festival "Maggio nel Parco", la Fête de la musique o concorsi letterari.

In sintesi: Grand-Lancy è un'area residenziale moderna e molto ben collegata, che offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e qualità della vita.

Il settore Compostelle offre una vera qualità della vita: negozi e servizi nelle vicinanze, scuole e spazi verdi a pochi minuti a piedi. Le TPG (tram e autobus) e la stazione ferroviaria di Lancy-Bachet (Léman Express) collegano rapidamente i principali centri di Ginevra; gli assi stradali sono facilmente accessibili per raggiungere l'aeroporto e l'autostrada. I percorsi pedonali e ciclabili facilitano il traffico quotidiano.