Wohnung zu verkaufen - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Situé dans un environnement résidentiel recherché et calme à Grand-Lancy, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble récent et sécurisé. L'adresse combine intimité, confort et proximité des commodités.

L'appartement, lumineux et fonctionnel, offre 129 m² PPE, complétés par un grand balcon de 47 m², soit une surface pondérée de 152,5 m².

Un grand séjour mène à une salle à manger accueillante, complétée par une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Les larges espaces vitrés diffusent une lumière douce et homogène à toutes les pièces de vie.
La partie nuit réunit deux grandes chambres équipées d'armoires encastrées. L'appartement dispose de deux pièces d'eau : une salle de douche et une salle de bains avec baignoire. L'ensemble présente des finitions modernes et des rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Eine große Keller und eine Boxengarage vervollständigen dieses Objekt.

Überblick über das freundliche und dynamische Viertel Grand-Lancy:
Grand-Lancy ist eine Ortschaft der Gemeinde Lancy, die sich gerade südwestlich des Stadtzentrums von Genf befindet, nur etwa 3 km davon entfernt.
Ideal gelegen an der Grenze zu Carouge, Troinex und Pinchat, profitiert die Wohnung von einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Carouge und den charmanten umliegenden Gemeinden entfernt. Diese Lage bietet eine gesuchte Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen, während sie eine ruhige und grüne Atmosphäre bewahrt.

Sport und Freizeit: Die Sport- und Freizeiteinrichtungen sind auch in der Nähe: Tennis in Troinex oder Pinchat, kommunale Sportanlagen, Parks und Wege, die sich für Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Lage ermöglicht es, die Einrichtungen von Carouge sowie die der benachbarten Gemeinden zu nutzen, und verbindet Lebenskomfort mit Dynamik.

Bildung: Hier finden Sie mehrere öffentliche Schulen (Schulen in Sauvy, des Palettes, du Bachet-de-Pesay) und das Institut International de Lancy, eine anerkannte Privatschule.
Kultur und Veranstaltungen: Das kulturelle Erbe ist stark präsent. Die Ferme de la Chapelle und die Villa Bernasconi bieten regelmäßig Ausstellungen. Das Viertel nimmt auch an kulturellen Veranstaltungen wie dem Festival "Mai im Park", der Fête de la musique oder Literaturwettbewerben teil.

Zusammenfassend: Grand-Lancy ist ein Wohnviertel, das modern und sehr gut verbunden ist und ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Lebensqualität bietet.

Der Sektor Compostelle bietet eine echte Lebensqualität: Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, Schulen und Grünflächen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die TPG (Straßenbahn und Bus) und der Bahnhof Lancy-Bachet (Léman Express) verbinden die wichtigsten Zentren von Genf schnell; die Straßenachsen sind leicht zugänglich, um den Flughafen und die Autobahn zu erreichen. Die Fuß- und Radwege erleichtern den täglichen Verkehr.