Appartamento in vendita - 1958 St-Léonard, Route De Lens

Acor Immobilier offre in esclusiva una nuova promozione di lusso, situata idealmente nel cuore della charmante comune di St-Léonard, in un ambiente tranquillo, verde e perfettamente collegato alla regione.

Questo progetto residenziale si caratterizza per la sua architettura contemporanea ed elegante, perfettamente integrata nel tessuto locale. La residenza è composta da sole 4 appartamenti, offrendo così tranquillità, intimità ed esclusività ai suoi futuri residenti.

Ogni appartamento è spazioso e dotato di molta luce naturale, dispone di ampie aree esterne come terrazze, balconi o giardini privati e offre un alto livello di comfort grazie a servizi premium personalizzabili. Un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale.

Costruzione e completamento
- Inizio dei lavori: previsto per il 2026
- Completamento: ottobre 2027

Unità n. 3 - Appartamento 3½ locali al piano terra con terrazza e giardino privato

Scopri questo bellissimo appartamento di 108 m² di superficie abitabile, situato al piano terra di una nuova residenza a St-Léonard, che offre comfort moderno, aree esterne private e un ambiente di vita tranquillo.

Caratteristiche dell'immobile:

- Superficie abitabile: 108 m²
- Terrazza: 13 m²
- Giardino privato: 34 m²

Distribuzione:

- Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Cucina moderna e aperta
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Stanza aggiuntiva, ideale per bambini, ufficio o ospiti
- Secondo bagno
- Cantina inclusa
- Lavanderia privata

Extra:

- Parcheggio esterno: Supplemento, CHF 12'000.-
- Parcheggio coperto: Supplemento, CHF 30'000.-

Posizione - Vivere a St-Léonard

La residenza beneficia di una posizione privilegiata sulla collina di St-Léonard, una comune dinamica e piacevole. Circondata dalla natura, offre tranquillità e vicinanza a tutte le comodità locali: negozi, trasporti, scuole, ecc. L'accesso è facilmente possibile a piedi, in auto o con i mezzi pubblici. Dalla residenza, puoi anche godere di una vista mozzafiato sui castelli iconici di Valère e Tourbillon, che offrono un ambiente di vita unico tra modernità e patrimonio.

Comune di St-Léonard

St-Léonard si trova tra Sion e Sierre ed è una comune molto apprezzata per la sua qualità della vita, la sua vicinanza alla natura e il suo alto livello di servizi. Ospita tra l'altro il più grande lago sotterraneo d'Europa, una vera attrazione turistica, così come sentieri escursionistici, scuole, negozi e varie attività sportive.

Vantaggi di St-Léonard:

- Prossimità immediata a Sion e Sierre (5-10 minuti in auto)
- Stazione ferroviaria e linee di autobus per collegamenti regionali
- Ambiente verde e tranquillo con vista sulle montagne
- Molte comodità nelle vicinanze: scuole, supermercati, ristoranti, farmacia, banca, posta...
- Attività culturali e sportive a portata di mano: escursionismo, mountain bike, arrampicata, sci, ecc.
- Ambiente familiare e sicuro, ideale per coppie, famiglie o pensionati

Servizi a St-Léonard

- Coop e piccoli negozi nelle vicinanze
- Ristoranti tradizionali e moderni
- Farmacia
- Banca e posta
- Scuola primaria
- Infrastruttura sportiva
- Lago sotterraneo di St-Léonard, un luogo emblematico da visitare

Perché investire a St-Léonard?

- Domanda crescente di immobili in Valais centrale
- Posizione strategica tra due grandi città (Sion e Sierre)
- Ambiente tranquillo, ricercato da famiglie e anziani
- Nuovo progetto con grande potenziale per affitto o rivendita

Interessato?

Non perdere questa rara opportunità a St-Léonard di acquisire un appartamento eccezionale che offre comfort, modernità e un ambiente di vita privilegiato.

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