Doppio in vendita - 1958 St-Léonard

Situato nel cuore di Saint-Léonard, una località affascinante e ricercata nel centro del Vallese, questo magnifico attico-duplex di 6 stanze colpisce per la sua generosità di spazio (200 m² di superficie abitabile), il suo carattere unico e la sua ristrutturazione di qualità realizzata nel 2024.

Collocato in un edificio classificato, questa rara proprietà unisce il fascino dell'antico, con i suoi materiali nobili (pietra ollaire, parquet, travi a vista), e il comfort contemporaneo, grazie ai suoi moderni comfort e alla sua eccezionale luminosità.Caratteristiche principali:

• Superficie abitabile: 200 m² distribuiti su due livelli
• Ingresso indipendente, atmosfera "casa nella casa"
• Grande cucina aperta con isola centrale e numerosi ripostigli
• Spazio pranzo accogliente, dotato di un stufa scandinava
• Soggiorno spazioso con stufa a legna e bella altezza del soffitto
• 5 camere di cui una al primo livello
• 2 bagni (doccia, vasca, radiatore asciugamani, spazio per colonna di lavaggio)
• 2 balconi + terrazza privata con ripostiglio
• Pavimenti in piastrelle, parquet e linoleum, accuratamente mantenuti
• Orientamento sud-est

• Riscaldamento misto legna + radiatori elettrici
• Pietra ollaire originale, diffonde un calore dolce e costante
• Pannelli solari termici per il boiler (scaldabagno)
• Proprietà completamente ristrutturata, pronta per essere abitata senza lavori
• Edificio classificato, manutenzione e fascino garantiti

• Centro del villaggio, in un quartiere tranquillo
• Immediata vicinanza a negozi, scuole e mezzi pubblici
• Solo 5 minuti da Sion e da tutte le comodità della capitale vallesana
• Ottimale esposizione al sole tutto l'anno

• Una famiglia in cerca di spazio e tranquillità
• Un investitore alla ricerca di una proprietà atipica, di qualità e facilmente valorizzabile