Appartamento ammobiliato in vendita - 1899 Torgon, Route De La Jorette

Esclusività Valimmobilier SA

A pochi passi dalla piazza centrale di La Jorette, questo piacevole appartamento di 2 stanze si trova al piano terra della Residenza "Les Savounettes". Questa proprietà di 30 m2 ha una piacevole terrazza di 36 m2 a ovest, di cui 8 m2 coperti. Situato al margine dell'edificio, è disponibile immediatamente o come concordato. I lavori di ristrutturazione sono stati effettuati nel 2024 e 2025, tra cui la sostituzione della cucina, la piastrellatura del soggiorno, finestre a triplo vetro, lastre della terrazza...

La sua posizione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e ai piedi degli impianti di risalita. L'edificio si trova in un quartiere tranquillo a pochi passi dalla piazza centrale di La Jorette. La sua posizione è ideale, vicino al negozio di alimentari, ai caffè-ristoranti e all'ufficio turistico. L'accesso è molto facile, anche durante il periodo invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una meta di villeggiatura apprezzata da famiglie, escursionisti e biker in estate, mentre in inverno si integra nel vastissimo comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

La distribuzione di questo appartamento è la seguente:

• Ingresso di 2,5 m2
• Soggiorno di 17,5 m2 con angolo cottura, sala da pranzo e soggiorno che si apre sulla terrazza
• Stanzetta di 6 m2 senza finestra con armadi a muro
• Bagno di 3 m2 con vasca, WC e lavabo
• Terrazza esterna di 36 m2 a ovest, di cui 8 m2 coperti

Una cantina e un armadietto per gli sci completano questa proprietà.

Questo appartamento beneficia di numerosi posti auto liberi nelle vicinanze della residenza, ma NON ha un posto auto riservato e numerato.

Locali comuni della PPE:

• Locale comune per trascorrere serate tra amici
• Lavanderia

Spese mensili della PPE: CHF 230.- (incluso abt per la rete telefonica, tassa base acqua potabile, riscaldamento, manutenzione, fondo di ristrutturazione...)

Tassa di soggiorno mensile: alloggio di 2 a 2,5 stanze (3 UPM): CHF 27.50

Prezzo di vendita: CHF 125.000.-

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La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey nel Vallese. Questo cantone è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole dell'infanzia e primarie, asilo nido, club sportivi, ecc.). Nelle vicinanze, puoi anche rilassarti alle Bains de Lavey, goderti un momento di relax da solo, in coppia o in famiglia. Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo Théâtre du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, puoi anche raggiungere il villaggio di Bouveret, molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua Marina.

Questa proprietà è vendibile come residenza secondaria o principale e anche per le persone residenti all'estero.

Desideri ulteriori dettagli, visitarla? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.