Appartamento in vendita - 1899 Torgon, Route De La Jorette

Esclusività Valimmobilier SA

Vieni a scoprire questo piacevole appartamento 2.5 stanze molto ben ristrutturato situato al 1° piano della Residenza "Les Savounettes", a pochi passi dalla piazza centrale di La Jorette. Questo appartamento, composto da 2 monolocali uniti, ha una superficie di 55 m2 con un balcone esposto a sud di 6 m2. La riapertura della porta sul pianerottolo potrebbe consentire l'uso indipendente delle 2 unità. In tal caso, la porta di comunicazione esistente può essere semplicemente chiusa a chiave o aperta a seconda delle esigenze degli utenti.

La sua posizione è privilegiata, a soli 50 minuti da Losanna e ai piedi degli impianti di risalita. L'edificio si trova in un quartiere tranquillo a pochi passi dalla piazza centrale di La Jorette. La sua posizione è ideale, vicino al negozio di alimentari, ai caffè-ristoranti e all'ufficio turistico. L'accesso è molto facile, anche durante il periodo invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una meta di villeggiatura apprezzata da famiglie, escursionisti e motociclisti in estate, mentre in inverno si integra nel vastissimo comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

La distribuzione di questo appartamento arredato è la seguente:

• Monolocale secondario di 14 m2 con camera da letto e bagno privato (WC-doccia) e angolo cottura
• Ingresso e distribuzione di 6.5 m2
• Bellissimo soggiorno di 28 m2 con: soggiorno con divano letto, zona pranzo e cucina attrezzata
• Spazioso bagno di 4.2 m2 con WC e vasca da bagno
• Balcone di 6 m2 esposto a sud

Completano questo immobile:

• Cantina di 2.5 m2
• Armadi per sci
• Posto auto interno (box con porta) in garage collettivo a pagamento e obbligatorio: CHF 20'000.-.

Locali comuni della PPE:

• Locale comune per trascorrere serate tra amici
• Lavanderia

Spese mensili della PPE: CHF 400.- + assicurazione mobili, acqua e rete televisiva = CHF 433.-

Fondo di ristrutturazione interessante disponibile.

Prezzo di vendita: CHF 190'000
Appartamento: CHF 170'000
Garage-box: CHF 20'000

Lavori eseguiti nell'appartamento:

• Sostituzione delle cucine
• Ristrutturazione dei pavimenti
• Ristrutturazione dei bagni (piastrelle e sanitari)
• Rinfrescamento delle pitture
• Mobili recenti

L'edificio è in buone condizioni generali, sono stati eseguiti lavori negli ultimi anni, tra cui:

• Le facciate sono state ridipinte
• Le opere in legno dei balconi sono state sostituite con vetro
• L'edificio è collegato al riscaldamento a distanza di La Jorette
• Sostituzione di porte e ascensori

Vedi anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito web.

La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey nel Vallese. Questo cantone è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne e primarie, asilo nido, club sportivi, ecc.). Nelle vicinanze, puoi anche rilassarti alle Terme di Lavey, goderti un momento di relax da solo, in coppia o in famiglia. Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo Théâtre du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, puoi anche raggiungere il villaggio di Bouveret, molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua marina.

Questo immobile è vendibile come residenza secondaria o principale.

Desideri ulteriori dettagli o visitarlo? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - stima gratuita del tuo immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell'immobile.