Attico in vendita - 1095 Lutry, Route De Crochet

Nascosto nel cuore del ricercato quartiere di Lutry-Sud, questa esclusiva residenza con sole quattro appartamenti unisce prestigio, sicurezza ed efficienza energetica. A pochi passi da negozi, scuole, stazione ferroviaria e dalle rive del lago, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

L'ultimo piano di un edificio contemporaneo costruito nel 2010 ospita questo unico appartamento attico, che ha 210 m² di superficie abitabile ed è accompagnato da un balcone di 56 m² e un ampio giardino completamente recintato - un vero gioiello verde che si affaccia sul Lago di Ginevra. Grandi finestre inondano ogni stanza di luce naturale e godono di una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne.

L'interno incanta con i suoi spazi generosi e un'atmosfera raffinata:

• Ampio soggiorno con camino e spazio di lavoro integrato
• Cucina chiusa, di alta qualità, completamente attrezzata
• Camera matrimoniale con armadio su misura e bagno completo (vasca e doccia)
• Due camere spaziose con accesso a un bagno con doccia
• Ingresso con ripostigli integrati, bagno per gli ospiti, ripostiglio sicuro di 3 m² e lavanderia privata

Le finiture sono come nuove, unendo materiali nobili e attrezzature moderne: vetri tripli, persiane elettriche, videofono, allarme, pannelli fotovoltaici...

Inoltre: cantina, ripostiglio chiuso e due posti auto nel seminterrato (CHF 100'000.- in aggiunta).