Attique à vendre - 1095 Lutry, Route De Crochet

Niché au cœur du très prisé quartier de Lutry-Sud, cette résidence exclusive avec seulement quatre appartements allie prestige, sécurité et efficacité énergétique. À quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et des rives du lac, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Le dernier étage d'un bâtiment contemporain construit en 2010 abrite cet appartement penthouse unique, qui dispose de 210 m² de surface habitable et est accompagné d'un balcon de 56 m² et d'un jardin spacieux entièrement clôturé - un véritable écrin de verdure surplombant le lac Léman. De grandes baies vitrées baignent chaque pièce de lumière naturelle et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes.

L'intérieur enchante par ses espaces généreux et son atmosphère raffinée :

• Grand salon avec cheminée et espace de travail intégré
• Cuisine fermée, de haute qualité, entièrement équipée
• Chambre principale avec dressing sur mesure et salle de bain complète (baignoire et douche)
• Deux chambres spacieuses avec accès à une salle de douche
• Hall d'entrée avec rangements intégrés, toilettes invités, local de rangement sécurisé de 3 m² et buanderie privée

Les finitions sont comme neuves, alliant des matériaux nobles et un équipement moderne : triple vitrage, volets électriques, vidéophone, alarme, panneaux photovoltaïques...

En plus : cave, local de rangement fermé et deux places de parking au sous-sol (CHF 100'000.- en supplément).