Appartamento in vendita - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

La proprietà si trova nel comune amministrativo di Crans-Montana, ma non nella stazione sciistica, bensì al confine con il comune di Sierre, vicino all'ospedale di Sierre, al Castello di Villa e alla cappella di St-Ginier. Si tratta di un quartiere tranquillo, che beneficia di una buona esposizione al sole e di una vista su tutta la città di Sierre, sul castello Mercier, sulle colline e sulla Bonne Eau. La proprietà non si trova nella stazione sciistica di Crans-Montana, ma bensì in pieno a Entre-Deux Torrents 2, che è ben nel comune di Crans-Montana, ma al confine con il comune di Sierre.

Si tratta di una costruzione di qualità in scala a terrazza che comprende un soppalco direttamente a contatto con la strada, comprendente garage e posti auto, nonché un tunnel con ascensore di collegamento verticale. L'edificio è composto da 4 entità indipendenti di appartamenti con accesso laterale a piedi. L'appartamento si trova al secondo livello e si organizza nel seguente modo:

- 1 ingresso coperto con accesso e disimpegno
- 1 lavanderia
- 1 cucina aperta con dispensa, zona pranzo
- 1 grande soggiorno con camino
- 1 giardino d'inverno aperto
- 1 scala che porta alla galleria
- 1 galleria soppalcata che funge da ufficio con locale archivi sul retro.

All'ingresso:
- armadi di stoccaggio
- 1 WC con lavabo
- 1 biblioteca
- 1 accesso all'esterno Sud

La zona pranzo si affaccia sul balcone Est.

La zona notte comprende:
- 1 corridoio di distribuzione
- 1 camera per gli ospiti
- 1 camera matrimoniale
- 1 guardaroba
- 1 grande bagno con vasca, WC, lavabo.

Un appartamento indipendente si trova a Est, accessibile dal lato o dall'esterno da Est. Si tratta di un appartamento con 3 stanze con:
- 1 cucina con zona pranzo
- 1 soggiorno
- 1 stanza aggiuntiva sul lato Est
- 1 WC con doccia, lavabo, sauna.

A Est si trova il locale tecnico che serve la piscina.

All'ingresso Est dell'appartamento principale si trova:
- 1 area di stoccaggio legna
- 1 locale caldaia con pompa di calore
- 1 deposito Briey
- 1 grande locale di stoccaggio con accesso al deposito Sud con armadi a muro
- 1 cantina con disimpegno per botti
- 1 cantina con controllo umidità - temperatura.

Le sistemazioni esterne comprendono:
- 1 grande terrazza
- 1 deposito per materiali da giardino.

Il tetto Sud di questa terrazza comprende uno scambiatore di calore per acqua calda.

- 1 passaggio che collega i 2 appartamenti
- 1 piscina con prato collegato al passaggio pedonale sul lato Ovest che porta alla strada Entre Deux Torrents.

Sono stati effettuati diversi investimenti significativi nell'appartamento nel 2003 (CHF 300.000), 2005 (CHF 200.000) e 2022/21 (CHF 100.000).