Wohnung zu verkaufen - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Crans-Montana, jedoch nicht im Skigebiet, sondern an der Grenze zur Gemeinde Sierre, in der Nähe des Krankenhauses von Sierre, des Villa Schlosses und der St-Ginier Kapelle. Es handelt sich um ein ruhiges Viertel, das von sehr guter Sonneneinstrahlung profitiert und einen Blick auf die gesamte Stadt Sierre, das Mercier Schloss, die Hügel und die Bonne Eau bietet. Die Immobilie befindet sich nicht im Skigebiet Crans-Montana, sondern in der Gegend von Entre-Deux Torrents 2, die sich tatsächlich in der Gemeinde Crans-Montana befindet, jedoch an der Grenze zur Gemeinde Sierre.

Es handelt sich um einen hochwertigen terrassierten Bau, der eine Mezzanine umfasst, die direkt mit der Straße in Kontakt steht und Garagen und Parkplätze sowie einen Tunnel mit vertikaler Verbindung umfasst. Das Gebäude besteht aus 4 unabhängigen Wohneinheiten mit seitlichem Zugang zu Fuß. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Ebene und ist wie folgt organisiert:

- 1 überdachter Eingang mit Zugang und Flur
- 1 Waschküche
- 1 offene Küche mit Speisekammer, Essbereich
- 1 großes Wohnzimmer mit Kamin
- 1 offener Wintergarten
- 1 Treppe, die zur Galerie führt
- 1 Galerie-Messee, die als Büro mit einem Archivraum im Hintergrund dient.

Am Eingang:
- Stauraumschränke
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Bibliothek
- 1 Zugang nach außen nach Süden

Der Essbereich öffnet sich zum Balkon im Osten.

Der Schlafbereich umfasst:
- 1 Verteilungskorridor
- 1 Gästezimmer
- 1 Hauptschlafzimmer
- 1 Kleiderschrank
- 1 großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken.

Eine unabhängige Wohnung befindet sich im Osten, die von der Seite oder von außen aus dem Osten zugänglich ist. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit:
- 1 Küche mit Essbereich
- 1 Wohnzimmer
- 1 Nebenraum auf der Ostseite
- 1 WC mit Dusche, Waschbecken, Sauna.

Im Osten befindet sich der Technikraum, der den Pool bedient.

Am Ost-Eingang der Hauptwohnung befindet sich:
- 1 Holzlagerbereich
- 1 Heizungsraum mit Wärmepumpe
- 1 Lagerraum Briey
- 1 großer Lagerraum mit Zugang zum Süd-Lager mit Einbauschränken
- 1 Weinkeller mit Feuchtigkeits- und Temperaturkontrolle.

Die Außenanlagen umfassen:
- 1 große Terrasse
- 1 Lagerraum für Gartenmaterial.

Das Süd-Dach dieser Terrasse umfasst einen Warmwasser-Wärmetauscher.

- 1 Durchgang, der die 2 Wohnungen verbindet
- 1 Schwimmbad mit Rasen, das mit dem Fußgängerweg auf der Westseite verbunden ist, der zur Straße Entre Deux Torrents führt.

Mehrere bedeutende Investitionen wurden in die Wohnung in den Jahren 2003 (CHF 300.000), 2005 (CHF 200.000) und 2022/21 (CHF 100.000) getätigt.