Doppio in vendita - 1926 Fully, Route De Branson

In vendita a Branson, comune di Fully (VS) – Spaziosa proprietà doppia di 9 stanze con giardino, terrazze e potenziale locativo

Offrendo una generosa superficie abitabile di circa 247 m², questa proprietà dal carattere unico è attualmente composta da tre unità distinte, ognuna con il proprio ingresso, cucina, bagno(e) e camere da letto. Questo bene raro può quindi adattarsi perfettamente a diversi progetti di vita: grande casa familiare, abitazione intergenerazionale o suddivisione in più appartamenti per creare un interessante rendimento locativo. Grazie alla sua configurazione modulabile, è possibile ripensare i volumi in base alle proprie esigenze e desideri.

Dettagli della proprietà:

Parte abitabile:

• 9 stanze in totale secondo le norme SIA 416 e 421
• 5 camere da letto spaziose
• 3 bagni e un WC per gli ospiti
• 2 soggiorni luminosi con accesso ai balconi
• 1 stanza aggiuntiva con bagno/doccia adiacente
• Stanza multifunzionale di 18 m² (ideale come palestra, ufficio o sala da pranzo)
• 3 cucine completamente attrezzate

Spazi esterni e annessi:

• 1 giardino paesaggistico e una terrazza principale di 54 m² per momenti di relax con vista mozzafiato sui vigneti
• Seconda terrazza di 20 m², adiacente a una delle cucine con vista mozzafiato
• 2 balconi accessibili dai soggiorni
• 1 posto auto esterno
• 2 cantine e un carnotzet

I vantaggi di questa proprietà:

• Potenziale di suddivisione in tre appartamenti indipendenti
• Perfetto per una grande famiglia o per riunire i propri cari offrendo a ciascuno il proprio spazio.
• Non sono necessari lavori nei prossimi anni, poiché la proprietà è in buone condizioni di manutenzione.
• Posti auto pubblici disponibili a meno di 100 metri dalla proprietà.
• Carattere unico: muri in pietra a vista, fascino e autenticità.
• Ottima esposizione al sole grazie a un'esposizione a sud in un microclima mediterraneo.


Un ambiente di vita idilliaco
Immersa nelle colline soleggiate di Fully, Branson offre un ambiente raro:

• Vigneti a terrazza che producono la rinomata Petite Arvine
• Paesaggi spettacolari con sentieri escursionistici panoramici e siti di arrampicata di fama internazionale
• Una dolcezza di vita che unisce natura e autenticità


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